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gm茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

gm茨木

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠8,329円
平均m²単価 ＠2,520円
上位専有面積 34.48m²：1件 27.32m²：1件 24.84m²：1件
上位間取り 1K：2件 1LDK：1件

gm茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市春日1丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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gm茨木の口コミ・評判

2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅チカの割に家賃が安く便利です。また、新しいため設備がとてもきれいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 茨木駅

ぎんじさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まって便利！梅田行くのにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンまで歩道橋もあり駅から行きやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット イオンまでいけばご飯屋さんがあります！家族でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターや、手すりなど駅がきれいになり使いやすくなった。
治安
5 		メリット 茨木市全体的に治安はいいと思います！安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も利便性も申しぶんないくらいに住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年12月 茨木駅

コノハルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR茨木駅は　快速も止まるし　本数も多い。
大阪駅や京都までのアクセスが便利　
バス、タクシー乗り場、もあるのでそこからの移動もできる
近くにイオンのショッピングモールがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近くにあるので便利、少し行くとエキスポシティなどあり　お買い物や映画館などもできます
少し行けばモノレール線や、阪急もあるので　移動が便利
飲食店の充実
5 		メリット イオン、エキスポシティなどあるので飲食店の種類も多いです
マクドやミスドなどもあり　子供連れにも気楽に入れるお店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く　近くに万博公園があるバーベキューなどもできるし　イベントなども結構やってるので　親子で楽しめる　

高校が近くにたくさんあるので　進学の時も　選択肢があった

近くに立命館大学があり、　公園が日曜日にはすごく　子供連れで賑わっています　カフェやコンビニも利用できるので休憩しながら遊べていい。

教育に力をいれてる方が多くなってきているので　塾や習い事などの施設も多くなってきてる
治安
5 		メリット 茨木駅は　工事されて　すごく綺麗になった。
クリスマスとかになると　駅周辺がイルミネーションぽくしてあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 高層マンションが建ってきてるので　子育て世代も多く　地域の行事も結構あるので　住みやすいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2022年9月 茨木駅

mitさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー停留所が大きいため常にタクシーが待機しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にドラッグストアがあり、駅から5分圏内の位置に食料品店もあるため便利です。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、和食、居酒屋など豊富なジャンルの店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが改札に近い位置にあるため利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺はにぎわっているので、夜でも明るく安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にマンションが多いため、住居を探しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年2月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪、京都の中間あたりでどちらに行くにも直ぐにいけるし、神戸も一本で行けるので、JR沿線の……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

gm茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K 北 24.84
2023年9月 1階 1LDK 北 34.48
2023年8月 3階 1K 南 27.32
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.48～34.48㎡｜34.47㎡ 78,000円｜7,478円/坪
2階～2階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 67,000円｜8,917円/坪
3階～3階 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 71,000円｜8,591円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ 71,000円｜8,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.84～34.48㎡｜29.66㎡ 72,500円｜8,198円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府茨木市駅前2丁目3番
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    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・サナップJR茨木 リブリ・サナップJR茨木 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 3階 東
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    リブリ・Casadeestacinの外観
    住所 大阪府茨木市駅前2丁目3番16号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩14分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Casa de estacin 105号室 リブリ・Casa de estacin 105号室 6.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.53m² 1K 1階 西
    リブリ・Casa de estacin リブリ・Casa de estacin 7.1万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.53m² 1K 1階 西
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    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩18分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩6分 8.3万円
    (5,000円)    		 36,000円 83,000円 37.63m² 1LDK 2階 南
    レジデンス橘 レジデンス橘 8.3万円
    (5,000円)    		 36,000円 83,000円 35.66m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    春日マンション

    住所 大阪府茨木市春日3丁目12番1号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩8分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 93
  • 賃貸

    ヘーベル

    ヘーベルの外観
    住所 大阪府茨木市駅前2丁目6番18号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベル ヘーベル 6.7万円
    (4,500円)    		 40,000円 67,000円 28.92m² 1K 1階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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