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賃貸

gm茨木

総合評価：

5.0 アクセス数： 432

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠8,329円
平均m²単価	＠2,520円
上位専有面積	34.48m²：1件 27.32m²：1件 24.84m²：1件
上位間取り	1K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

gm茨木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茨木駅徒歩7分
利用可能路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市春日1丁目11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2020年9月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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gm茨木の口コミ・評判

2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅チカの割に家賃が安く便利です。また、新しいため設備がとてもきれいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月茨木駅

Azuleさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のすぐ目の前にタクシー乗り場もバス停もあり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	百均等の雑貨屋も目の前にあり、駐輪場等の施設もあるため便利です。
飲食店の充実	4	メリット	様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街の近くには幼稚園、保育園がたくさんあります。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで、人が多いところには交番があり治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の施設の便利さに比べると家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・235文字）

2023年5月茨木駅

てんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札が広く通りやすい。階段も広めで上り下りしやすい。バス停も沢山あって、タクシー乗り場もある。とても良いところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札の所にご飯屋さんやセブンイレブンがある。イオンモールと駅が繋がっている。すぐ近くにスーパー、100円ショップがあるので帰り道にお買い物が出来る。
飲食店の充実	4	メリット	駅の改札を出て直ぐに飲食店がある。コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに子供用のイスがある。階段に手すりがついている。近くに立命館の公園がある。
治安	4	メリット	酔っ払いや不審者などを見かけたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅地は沢山あるイメージです。住んだことが無いので分かりませんが便利な所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2023年4月茨木駅

キキさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速の停車駅で、日中時間帯は1時間に12本停車します。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアがたくさんあり、駅東南にはビエラ茨木新中条ができました。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、肉料理のお店もよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	水尾公園や立命館大学のキャンパスがあります。
治安	5	メリット	犯罪発生率が低いエリアです。駅周辺に交番が2つ有ります。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通に便利で人がたくさん住んでおり、物件の数も多いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・209文字）

2022年12月茨木駅

マークさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる事と、大阪にも京都にも出やすい立地。比較的本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商業施設が豊富にあり買い物には困らない。病院や学校も近くにあるため、生活しやすい環境。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は少ないものの個性的な飲食店が多く、困ることは少ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育レベルが高い。大阪でも屈指の公立高校があるのは自慢。
治安	4	メリット	駅前を中心に夜でも明るい所が多く、不審な人を見かけることは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車、車共に利便性も良く、生活レベルは高い。それに見合ったコストかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

gm茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	北	24.84
2023年9月	1階	1LDK	北	34.48
2023年8月	3階	1K	南	27.32
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市春日の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.48～34.48㎡｜34.47㎡	78,000円｜7,478円/坪
2階～2階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	67,000円｜8,917円/坪
3階～3階	27.32～27.32㎡｜27.32㎡	71,000円｜8,591円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.32～27.32㎡｜27.32㎡	71,000円｜8,591円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.84～34.48㎡｜29.66㎡	72,500円｜8,198円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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gm茨木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリサナップＪＲ茨木

住所	大阪府茨木市駅前2丁目3番
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩15分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

賃貸

リブリ・Casadeestacin

住所	大阪府茨木市駅前2丁目3番16号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩14分
築年数	2021年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Casa de estacin 105号室	6.8万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	21.53m²	1K	1階	西

	リブリ・Casa de estacin	7.1万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	21.53m²	1K	1階	西

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賃貸

ローズスクエア春日

住所	大阪府茨木市春日3丁目1番11号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズスクエア春日	6.2万円 (4,000円)	無	100,000円	26.5m²	1K	2階	東

	ローズスクエア春日 205	6.2万円 (4,000円)	無	100,000円	27m²	1K	2階	東

	ローズスクエア春日 205	6.2万円 (4,000円)	無	100,000円	31m²	1K	2階	東

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賃貸

レジデンス橘

住所	大阪府茨木市春日1丁目8番13号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩18分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩6分	8.3万円 (5,000円)	36,000円	83,000円	37.63m²	1LDK	2階	南

	レジデンス橘	8.3万円 (5,000円)	36,000円	83,000円	35.66m²	1LDK	2階	南

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賃貸

春日マンション

住所	大阪府茨木市春日3丁目12番1号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩8分
築年数	1971年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	93

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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