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みだ六アパートメント御影の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 御影本町 > 御影駅 > みだ六アパートメント御影

賃貸

みだ六アパートメント御影

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 323
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 73,357円
平均坪単価 ＠7,834円
平均m²単価 ＠2,370円
上位専有面積 30.5m²：6件 28.6m²：5件 31.5m²：3件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：5件

みだ六アパートメント御影の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／御影駅 徒歩2分
    阪神本線／住吉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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みだ六アパートメント御影の口コミ・評判

2023年5月

2929ojさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット クラッセが近いので買い物は便利。銀行やジムなど必要なものが揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅からは近く、街頭もあるので比較的安全かと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックがあるので安心して過ごすことができた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大和ハウス仕様のマンションだったので設備は充実していた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット クラッセや銀行があり、生活する分には非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 区役所は住吉まで歩いて20分ぐらいのところにあり、不便に感じなかった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年7月

2929ojさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近く飲食店も多いので過ごしやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 御影駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神御影駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある高架駅です。特急が止まり阪神梅田駅まで26分、神戸三宮駅まで6分
と非常に利便性が高い駅です。酒造りの街の駅で1日の乗降客数は約27000人と多く、朝晩は混雑します。またバスの停留所
やタクシー乗り場もあり自由に移動できます。上り始発は4時41分、終電は0時10分、下り始発は5時4分、終電は0時23分
です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は大型ショッピングセンターの御影クラッセがあり、日用品や食品、アパレル、書店などが入っています。
また家電量販店のエディオン、スーパーのイズミヤ、ドラッグストアのココカラファイン、ドコモショップ、インテリアの
ニトリ、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと揃い買い物には困らないです。また公共施設は郵便局
や東灘警察署などがあります。医療施設は、内科やメンタルクリニック、小児科などがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、餃子の王将やマクドナルドなどのファーストフード店から豚骨ラーメンのお店、焼き鳥屋、居酒屋、てんぷら屋。寿司屋、韓国料理店、ステーキ屋など様々な料理のお店がそろっています。またスターバックスやにしむら珈琲などの
カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は保育園や幼稚園から小学校や中学校まで、そろっているので子育てには恵まれています。また駅西側には公園もあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、AEDなどが設置されています。
治安
4 		メリット 御影駅のある東灘区は、神戸市内では比較的事件が多いのですが、夜間も明るく警察署もあるのでそれほど治安が悪い
わけではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 御影駅の平均家賃相場は、1Rで4.3万円、1Kで5.15万円と都市部にしては安いです。商業施設の多さた交通の利便性から
すると非常にコストパフォーマンスに優れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年7月 御影駅

どらやきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的大きめの駅です。特急から普通まですべての電車がとまります。改札下りてすぐにコンビニがあり、カフェもあります。ちなみにコンビニは駅のコンビニを除いてもその周辺徒歩2分以内に2件あります。すべてローソンです。西側には、ココカラファインがあり北側にはクラッセがあります。
クラッセはショッピングセンターになっています。子育て環境も良く、住んでいる人柄も良い人が多いと思います。駅から北に上がっていくと、郵便局もあります。居酒屋も多いですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側にある、ショッピングセンターの中に本屋、無印良品、Seriaなどの雑貨屋さんが多数あり、服屋もGUなどがあります。ご飯屋さんもお寿司や雑穀米などのオシャレ定食系、風月なとがあります。アカチャンホンポもあり、子育て世帯も便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りるとどちら側にも居酒屋が多数あります。神戸市で有名なケルンのパン屋もあります。北にあがるとマクドナルドもあります。線路沿いにも色々ご飯屋さんがあり、ランチで女子会が出来そうです。ショッピングセンターの中にも色々ご飯屋やケーキ屋、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて近くに集まっていて、公園も小さい子が遊べるような遊具もあります。とてもありがたいです。
治安
3 		メリット 昼間の治安は良い方がと思います。駅降りるとすぐに交番があり、困ったらすぐに相談出来そうです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家族で住むのにオススメです。子育て環境も整っていますし、住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2021年12月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそこそこ綺麗で近くには飲食店やローソン、大型ショッピングセンターもあるので全てが近場で……

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（残り156文字）

2019年6月 住吉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設はありません。
各停しか止まらない駅なので、電車はすいていて座……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みだ六アパートメント御影の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K ー 30.5
2025年3月 1階 ワンルーム 北 30.5
2024年9月 1階 1K 南西 31.5
2024年8月 1階 1K 西 31.5
2024年8月 2階 1K ー 30.5

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区御影本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイシン神戸ビル

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目17番
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 718
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    レジデンス御影

    レジデンス御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14番8号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス御影 402
    レジデンス御影 402     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 44.88m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    レジデンス御影

    レジデンス御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14番8号
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス御影 402
    レジデンス御影 402     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 44.88m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    サン・ポラール

    サン・ポラールの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目5番14号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ポラール 101
    新着
    サン・ポラール 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ハイツ西川

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7番7号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩8分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 494

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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