ウィズコート２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 68.71m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
ウィズコート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／津山駅 徒歩44分
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利用可能路線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市上河原2-227 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズコート２の口コミ・評判
2023年5月
いのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは、車で15分ほどで行けます。ドラッグストアや、スーパーマルイ、セブンイレブンなどのコンビニストアがあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静な住宅地で、環境も治安も良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も清潔感がありとても綺麗でした。広い駐車場がついていて便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天上が高く、開放感がありました。日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いてすぐのところにドラッグストアウェルシアがあり、非常に便利でした。美味しいラーメン屋さんや唐揚げ屋さんもあり充実しておりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにコンタクトレンズを取り扱っているおかもと眼科がありとても便利でした。目の前に大きい公園もあり子供たちがよく遊べそうな場所でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津山駅
けんトマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山や、乗り換え使えば姫路等も行けれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近は都市化が進みスタバ等が新しく出来た |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやおすすめの飲食店は割とあるし、有名店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近場にたくさんあるとこはいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあったりしますし、酔っ払いも少ないので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところが多いので住みやすいとは思います |
2023年10月 津山駅
ノリ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から降りたらすぐセブンがあるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり賑わっていないので過ごしやすいところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に美味しいお店が多く、よく利用させていただいております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に問題のある学校もなく、平凡に子育てができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本昼は年寄りの方が駅にたくさんいて、ちょっと微笑ましい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ラムーなどのリーズナブルなお店があり便利です。 |
2023年7月 津山駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗な駅なので使いやすい。 周辺にコンビニやホテルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングしやすい環境 人もそんなに多くない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の場所と変わらない 平均的なように感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はいくつか存在するので、学生は過ごしやすい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題はなく、過ごしやすい 交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物価や家賃が安い 利便性もあり、いいと思う |
2022年1月 津山駅
【メリット】 県北部の交通の拠点となっている。
駅南部には鉄道博物館があり、駅前に蒸気機関車が……
ウィズコート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.71 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.71 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市上河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
