パトリア四谷の外観
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パトリア四谷の外観
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パトリア四谷のエントランス
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パトリア四谷のその他：その他
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パトリア四谷のその他：その他
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パトリア四谷のその他：その他共有部分
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パトリア四谷のその他：なか卯四谷三丁目店
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パトリア四谷のその他：まいばすけっと新宿住吉町店
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パトリア四谷のその他：まいばすけっと新宿外苑西通り店
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パトリア四谷のその他：コメダ珈琲店新宿御苑前店
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パトリア四谷のその他：サンドラッグCVS四谷三丁目店
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パトリア四谷のその他：セキュリティ
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パトリア四谷のその他：セキュリティ
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パトリア四谷のその他：セキュリティ
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パトリア四谷のその他：セブンイレブン新宿左門町店
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パトリア四谷のその他：ダイコクドラッグ四谷3丁目店
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,140円 |
| 平均m²単価 | ＠3,975円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：2件 26.5m²：1件 22.59m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
パトリア四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷本塩町3-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パトリア四谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パトリア四谷の口コミ・評判
2023年5月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四谷駅徒歩7,8分くらいです。近くにはしんみち通り商店街があり飲食店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四ツ谷駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線の計4路線が走る駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級スーパーである成城石井やライフ、マルエツプチなど複数のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコモレという多数の飲食店が入った商業施設があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街は整備され、緑を多く取り入れており、きれいな落ち着いた街並みとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一人暮らしをするなら、犯罪がなく飲み屋街から離れている「若葉1丁目」がおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線使えて、都内だけでなく埼玉や千葉方面まで行けます。特に新宿や東京に通勤・通学する人におすすめです。 |
2023年9月 四ツ谷駅
えりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通のべんがいいどこにでも行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなとこに行ける色んな街に行けるので楽しいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい食べ物屋があっていいお腹いっぱい食べれて色んな店もあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街お年寄りが多くて静かな街です好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | お巡りさんが多いから安心ですよねみんな街の人も優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だと思います最高です好きな町 |
2022年7月 四ツ谷駅
5yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の乗り換えができる。主要駅・新宿駅まで電車で5分ほどで移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR四ツ谷駅直結のアトレがある。少し歩けばライフやまいばすけっとなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な喫茶店「ロン」が駅から歩いて2～3分のところにある。JR四ツ谷駅直結のアトレ内にはパン屋PAUL（奥にレストラン・カフェスペースあり）やSoup Stock Tokyoなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上智大学や雙葉学園など、有名難関私立校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上智大学や雙葉学園など有名難関私立校が多いのと、オフィスも混在しているというのもあり、きちんとした身なりの人が多く治安は良い印象。また、駅から徒歩圏内に迎賓館赤坂離宮があるためか、警備もしっかりしているような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は非常によい。新宿駅にも東京駅にも1本でアクセスできる。 |
2022年1月 四ツ谷駅
【メリット】 駅はキレイ
オフィス街ではあるが食べるところが沢山あるので遊びに行った時の食事に……
パトリア四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北 | 22.59 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.52 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 28.52 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷本塩町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
