S・T・D第２ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,679円 |
| 平均m²単価 | ＠2,625円 |
| 上位専有面積 | 28.89m²：2件 33.39m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 |
S・T・D第２ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S・T・D第２ビルの口コミ・評判
2023年5月
みにみに32さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR大森も大森海岸も近く、とても便利です。特に帰宅時に、京浜東北線が止まっても、京浜で問題なく帰れるので助かることが多かったです。 新幹線や飛行機にも乗りやすくて助かりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに交番やコンビニもある、夜も帰宅時に怖いということはあまりありませんでした。目の前のとおりが桜が咲くので春はそれも楽しめます。 繁華街からも離れているので、夜に酔っ払いがうるさいということもほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いですが、オーナーさんが頻繁に管理・清掃してくださっていたので、気になることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関からすぐ中が見えるというところがデメリットではありますが、廊下等のスペースがなく広くて使い勝手の良い間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば、西友やイトーヨーカドー、駅にはアトレや東急スーパー、駅反対には大関などがあり日常品にはまったく困りません。コンビニやミニスーパーは徒歩1分程度のところに揃っていて、本当に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館や水族館、大きな公園が近くにあります。病院もあり、子育てには良いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大森駅
【メリット】 街の住みやすさで言えばここに住んでしまったら他の別のところには住めないほどの施設が充実して……
2021年12月 大森海岸駅
黄門ちゃまさん
1件投稿【メリット】 京急の各停しか停まらない駅です。駅自体は小さいですが、エレベーターやエスカレーターがあり、……
2021年6月 大森駅
【メリット】 西口、東口、北口共に飲食店がたくさんあるので、食べるところに困りません。
駅には……
2020年11月 大森駅
【メリット】 近くに商店街があり、お弁当屋さんや定食屋さんなどの店舗も入っているため、仕事帰りに買って帰……
S・T・D第２ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 4階 | 1R | 南 | 28.89 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | 28.89 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 1R | 南 | 33.39 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
