ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコの外観
-
ピソブランコのエントランス
-
ピソブランコのエントランス
-
ピソブランコのその他
-
ピソブランコのその他
-
ピソブランコのその他
-
ピソブランコのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 73,888円 |
| 平均坪単価 | ＠11,818円 |
| 平均m²単価 | ＠3,575円 |
| 上位専有面積 | 20m²：19件 23.5m²：4件 29.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：9件 2K：2件 |
ピソブランコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区梅里1丁目7-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピソブランコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ピソブランコの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ピソブランコの口コミ・評判
2024年3月
きーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく駅近。飲んで帰ってもすぐに家にたどりつけるためとても楽。立地は最高。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近のため、日々の通勤や荷物の多い旅行時にも便利だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用部は定期手に清掃をしてくれているためとてもきれいに保たれている。 セキュリティもオートロックで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は８畳で広々していた。角部屋であれば出窓もあるため、もう少し気持ちよく過ごせそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | チェーンの飲食店も多いため、仕事で疲れた時には近隣でテイクアウトもできてとても便利。高円寺駅周辺まで行けばかなり飲み屋も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣の阿佐ヶ谷駅に杉並区役所があるため、急いで書類を取る必要がある場合などとても便利だった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年11月
おやつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近くて便利です。病院、コンビニ、カフェ、カラオケなんでもありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街なので、とても治安がよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーが万全です。2重オートロックです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くておしゃれです。キッチンとリビングが分かれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 少し歩くとどのようなお店も充実しています。。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 閑静な住宅街なので、とても良いと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
goroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新高円寺まで徒歩2分 新宿まで一本で行ける お店が周りに多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅近出し治安も悪くなかったし エントランスも明るかったから怖い思いは特にしたことがありません |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エレベーターがありました オートロックもありました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりがいい 隣室などの音は聞こえなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | クイーンズ伊勢丹、セブンイレブン、トモズが近くにあったので便利でした |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
新高円寺近辺では耳鼻咽喉科、皮膚科などはあった記憶があります。 特に困ることはなかったと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高円寺駅
にゃんぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速なら新宿から2駅10分未満の好アクセス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分以内にスーパー(OKストア)があるほか、商店街には食料品を扱う店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街なので、おしゃれなカフェから味のある居酒屋やラーメン屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域で子供を見守っていくという文化がまだ残っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高円寺駅の北口を出てすぐ横に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRの中野駅や荻窪駅、西武新宿線の都立家政駅や野方駅も徒歩で行かなくはないし、意外とバスの便もよい。 |
2023年4月 高円寺駅
hoshibeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分的には家から近くにあって、すごく使いやすいことと、駅周辺には公園などの施設があるため子供達でも 遊べるいいスポットです。バスの本数も多いし、電車の本数もダイヤ改正でよくなったのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はほかの駅と比べて小さいが、周りにある飲食店などがあって使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、コンビニなどもあって使い勝手が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の近くにたくさんあって遊具の種類もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があって、いつでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこそこで周りの渋谷銀座などと比べると安いほう。 |
2022年11月 高円寺駅
クレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日だけ快速が使えるが、必要性と緊急性からすると、それで十分と感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が南北に伸びているところは街の魅力の大きな要因です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりは多いが、個性的な店はまずまず充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには規模は小さいが、公園や保育園などはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くま店が開いており、飲み歩きしたり、路上ライブがある為賑やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺相場に比べてまだ生活、住居コストは低いと感じます。 |
2019年2月 高円寺駅
【メリット】 駅前には、レコード屋や服屋が多くライブハウスもたくさんあります。また、小さな居酒屋や八百屋……
ピソブランコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区梅里の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
