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アステール津島

総合評価：

4.0 アクセス数： 328

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アステール津島の物件概要

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JR津山線／法界院駅徒歩4分
JR山陽本線／岡山駅バス10分
保育所バス停徒歩1分
利用可能路線
『法界院駅』　JR津山線　
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島東1丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年3月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アステール津島の口コミ・評判

2023年5月

abcさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広くてウォークインクローゼットもあるので便利です。

デメリット（1件）

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2024年1月岡山駅

もるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できるし、主要駅や都心部へのアクセスが便利だし、電車の本数も多いと思ったし、自販機と椅子もたくさんあるから。
生活利便施設の充実	4	メリット	服屋があったりするところがいいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	友達と帰っている時に何かを食べにいけたり、朝に使う時に弁当などを買うことができるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	通路は広くて通りやすいと思うのでいいと思うます。
治安	4	メリット	とくに変な人はいないと思うので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	色々なところの近くにあって、イオンも近くにあるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月岡山駅

なーんたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まるので気軽に大阪、東京の首都圏に行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎とはいえ生活に必要なもの以上のものは揃ってる
飲食店の充実	5	メリット	駅のさんすてや、駅前のイオンモール岡山などがありたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	田舎なので大きな公演も沢山あり、子供が遊ぶにはもってこい。
治安	5	メリット	夜遅くまでしている飲み屋はすくないので変な人は少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線の止まる駅の目の前に住宅街がひろがっているのは珍しく交通の便がいい

デメリット(6件)

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2022年6月法界院駅

なしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。
治安	3	メリット	夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。

デメリット(6件)

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2021年11月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】気づいたら駅ビルがかなり充実していた印象。飲食店だけでも結構な数が駅ビル内にあり選べるのは……

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階建て	地上4階建
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口コミ数	16
アクセス数	1418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュピター・K2 J101号室	4.95万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	1階	東
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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