シールズの外観
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シールズのエントランス
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シールズのその他：その他
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シールズのその他：その他共有部分
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シールズのその他：セキュリティ
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シールズのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,811円 |
| 平均坪単価 | ＠6,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 31.45m²：66件 30.57m²：12件 31.75m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：74件 1R：10件 ワンルーム：1件 |
シールズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シールズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シールズの口コミ・評判
2024年7月
ckwnghdiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前が大型の公園であり、日常的に自然を感じることができる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・コンビニ、スーパーが近い ・大濠公園、西公園、かもめ広場など、自然を感じられる公園が多く存在する ・駅まで歩いて5分程度と近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・内廊下である ・オートロックがある ・築年数の割には新しく見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音性は非常に高い。 左右のへやからの騒音に気づいたことは一度もない。 ただし、上階の足音や掃除機をかける音は聞こえるが、許容範囲内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが徒歩5分圏内に1店舗ずつある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
外科・内科・歯科とも近隣に複数ある為、病院には困らなかった また、歩いて5分ほどのところに公民館があり、選挙の投票などのイベント時に利用する |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
くぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大濠公園や西公園があり、自然にすぐ触れることができます。土地柄穏やかな方が多い感じもします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
てふこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大濠公園駅から5分と近い。近隣にパン屋や定食屋から居酒屋まで小さな店がたくさんあり便利。マックスバリューというスーパーもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大濠公園に近く環境がとても良い。駅までも約5分と近く、大通りに面しており危険はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 躯体がしっかりしている。内廊下で、高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北側に交通量の多い道路があるが、南向きの部屋だったため、騒音はなく静かだった。３0平米の1K。トイレと洗面は別、リビングは正方形で使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大濠公園駅から5分と近い。近隣にパン屋や定食屋から居酒屋まで小さな店がたくさんあり便利。マックスバリューというスーパーもある。自転車があれば、赤坂、天神、マークイズなど移動が便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 唐人町駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性および住みやすさはとても良いと思う。 |
2023年7月 唐人町駅
こうすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄空港線 唐人町駅 天神まで10分 博多まで15分 福岡空港まで20分程ととても利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。 唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う |
2019年5月 唐人町駅
【メリット】 福岡ヤフードームや、昨年開業したマークイズ福岡ももちなどの最寄駅であり、徒歩でこれらの場所……
2019年1月 唐人町駅
【メリット】 駅を降りて1分で唐人町商店街、スーパーがあります。コンビニも徒歩1分くらいで２件あります。……
シールズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 31.45 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南 | 31.45 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 31.45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 31.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 31.45 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.57～31.45㎡｜31.34㎡ | 58,625円｜6,185円/坪 |
| 3階～4階 | 30.57～31.75㎡｜31.42㎡ | 60,238円｜6,338円/坪 |
| 5階～6階 | 30.57～31.45㎡｜31.28㎡ | 62,500円｜6,604円/坪 |
| 7階～8階 | 30.57～31.45㎡｜31.41㎡ | 62,409円｜6,569円/坪 |
| 9階～10階 | 30.57～31.45㎡｜31.25㎡ | 63,722円｜6,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.57～31.75㎡｜31.2㎡ | 61,942円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.57～31.75㎡｜31.47㎡ | 61,388円｜6,448円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
