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ハレカナルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハレカナル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 187
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠12,804円
平均m²単価 ＠3,873円
上位専有面積 21.57m²：1件 18.4m²：1件
上位間取り 1K：2件

ハレカナルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩10分
    JR南武線／平間駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『平間駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区西加瀬11-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハレカナルの口コミ・評判

2023年6月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東横線のため、どこへでも出やすかった。
また、目黒線も通っており、途中で東京メトロ南北線とつながっていたため乗換不要で通勤できた。
商店街がよい。ごはん食べるところも多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいい。住んでいて怖い目にあったことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も白っぽくてかわいい。宅配BOXもあるのがよかった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は白っぽくて綺麗。
木造だから仕方ないが隣の部屋から音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が近いためなんでもあり生活はしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 特にそういったものに関わりがなかったためわからないが、家族は気に入っていた。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 元住吉駅

めめさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、自由が丘、武蔵小杉、日吉などなど便利な駅が沢山あり電車一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームの待合室もあり夏はクーラーがきいていてとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街が長くたくさんチェーン店が駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校がたくさんある。
元住吉にある学校はとても治安がいい
治安
5 		メリット 治安は凄くいい。
わるいはなしなど聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通や生活面でも便利だから値段は妥当だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）

2023年3月 元住吉駅

白田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線と東急目黒線が利用できます。目黒線は南北線や三田線と直通、東横線は副都心線や有楽町線と直通のため、利便性はとても良いです。最近相鉄線にも接続したようで、新横浜まで一本で行けるようになりました。
以前までは隣の日吉が始発駅だったため、電車は比較的空いていました。相鉄線直通の影響があるかどうかは、もう少し様子を見てみる必要があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ大きめの商店街があります。スーパーや薬局、コンビニや飲食店も多く生活するには十分です。
武蔵小杉に役所関連は集中しているため、そういった場所へのアクセスも良いです。
近くに総合病院である関東労災病院があるので、いざという時も安心かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋や日高屋など、あると安心あチェーン店が多数あります。定職屋やラーメン屋、居酒屋、レストランも充実していると思います。高級なお店はあまりないですが、普段の生活でちょうどいい店舗が並んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターがしっかりと設置されており、トイレも多機能トイレを設置してあります。けっこう綺麗です。
武蔵小杉の方には大き目の公園があり、子供も遊べるのではないかと思います。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに商店街があるため、治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさや都心部へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年6月 元住吉駅

nekooさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東横線の中間にある駅なので、横浜にも渋谷にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 関東でも有数の商店街であるブレーメン商店街があり、とても栄えていてたいていのものは揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット カフェや居酒屋、ラーメン屋、商店街にいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も公園もあり、住んでいてそれらの場所に困ったことはありません。公園が多いので夏祭りはいっぱい行くことができます。
治安
3 		メリット 歓楽街はないので、夜の治安は悪く無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、買い物も商店街で安く済ませることができるのでとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年12月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りたところすぐにモトスミ・ブレーメン通りがあり、いろいろなお店がある商店街があり買……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハレカナルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1K ー 21.57
2023年6月 3階 1K 南西 18.4
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区西加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    A・LO・HA　Legacy     		7.6万円
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    Ａ・ＬＯ・ＨＡ・Ｌｅｇａｃｙ 102     		7.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.57m² 1DK 1階 南西
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    クレールメゾン

    住所 神奈川県川崎市中原区西加瀬12番5号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 584
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    住所 神奈川県川崎市中原区西加瀬7番23号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 27
    アクセス数 359

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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