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賃貸

エイティーン南青山

総合評価：

3.3 アクセス数： 383

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	725,000円
平均坪単価	＠16,517円
平均m²単価	＠4,996円
上位専有面積	134.02m²：3件 177.8m²：1件
上位間取り	2SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイティーン南青山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ銀座線／表参道駅徒歩6分
利用可能路線
『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都港区南青山5丁目12-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年1月
総戸数
6戸
小学校区域
青南小学校
中学校区域
青山中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイティーン南青山の口コミ・評判

2023年6月

りんりんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	表参道駅はわりと近いバス停がいくつかあり、路線によってはアクセスが便利渋谷駅まであるくことも可能
立地・治安・周辺環境	4	メリット	都会だが、緑が多く閑静な場所、治安は良く落ち着いたエリア
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	正面入り口から入った共有部は広くて解放感がある
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広々しているキッチンも広く使いやすい独特なデザイン性があり高級感がある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやドラッグストアなどは徒歩圏内で行けるので便利また食料品も小型のスーパーがある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近くに公立・私立あるので、教育面では優位なロケーション

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月表参道駅

ちろるさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数地下鉄が使えて便利。混雑するが比較的広く感じる駅

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2024年4月表参道駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	表参道は銀座線や千代田線の乗り換えができるので、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーマーケットの紀ノ国屋やおしゃれなお店が多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどのカフェ、レストランやそば店など飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	青山学院大学や子供の習い事教室があります。青山北町児童遊園が駅から徒歩6分のところにあります。
治安	4	メリット	駅の周辺は、きれいです。渋谷と違って落ち着いた街なので、安心して買い物や食事ができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷に近くで都心に近いので、とても便利な地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年6月表参道駅

らうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	３路線が乗り入れ、特に銀座線と半蔵門線は対面乗り換えができます。千代田線への乗り換えも、それほど歩かなくて済みます。近年、改修工事が行われ、きれいになりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	紀伊国屋やスパイラルなど、商業施設は駅の近くにたくさんあるので、アクセスが良いです。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わず、美味しいお店が点在しており、食べたいものに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	話題になった「子ども家庭総合支援センター」をはじめ、「まちのこども園代々木公園」など、新しい施設が誕生しました。
治安	4	メリット	繁華街が近いですが、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	表参道というネームバリュー・ブランド力は強いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2022年9月表参道駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	銀座線と千代田線、半蔵門線がとまり、駅がそこまで大きくないので乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	おしゃれな飲食店や洋服屋さんがあり、なんでも揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェやスイーツ店もあるし、スタバやドトールなどのチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	意外と駅からすぐそばのところに学校や保育園があります。
治安	5	メリット	昼も夜も多くの人がいて賑わっています。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りに何でも揃っていて、治安もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイティーン南青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2SLDK	南東	134.02
2023年6月	2階	2SLDK	南東	134.02
2017年4月	3階	2SLDK	南東	177.8
2017年4月	2階	2SLDK	南東	134.02
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場表参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区南青山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■表参道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜
〜15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
150～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
〜15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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～60
～70
～80
～90
～150
150～

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南青山ドミシル

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口コミ数	16
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交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩11分
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階建て	地上3階建地下1階
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトリウム青山	79.13万円 (-円)	7.27ヶ月	無	125.17m²	1K	3階	南
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口コミ数	2
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階建て	地上25階建地下3階
総戸数	121戸

口コミ数	25
アクセス数	8602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・トゥール渋谷 1304	59.9万円 (-円)	2ヶ月	無	60.64m²	1LDK	13階	-
	ラ・トゥール渋谷 1503	61.9万円 (-円)	2ヶ月	無	63.12m²	1LDK	15階	-
全件を表示する

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タックハウス

住所	東京都港区南青山7丁目
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	54

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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