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賃貸

ロイヤルマジェスティ８８

総合評価：

3.2 アクセス数： 228

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,076円
平均坪単価	＠5,737円
平均m²単価	＠1,735円
上位専有面積	28.47m²：13件
上位間取り	2K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルマジェスティ８８の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／香春口三萩野駅徒歩8分
北九州モノレール／片野駅徒歩9分
利用可能路線
『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
『片野駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2007年3月
総戸数
88戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルマジェスティ８８の口コミ・評判

2023年6月

ゼンコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りのモノレールまで徒歩7,8分ほどなので、通勤や移動には不便はない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	特に可もなく不可もないので、気になるところはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスがあるので基本的には安心だと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダに網が張ってあるのでgoodでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやドラッグストアが周辺にあるので良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校と保育園、幼稚園はあるので子育てにはちょうどいいかも。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月片野駅

エデンさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅を降りてすぐにコンビニが2軒あるのは助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあり便利。近くにスーパーも何軒かある
飲食店の充実	1	メリット	なにもない。居酒屋が何軒かあるが客入ってない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりおすすめできない。駅も夜は人が少なく怖い
治安	1	メリット	悪い。酔っ払い多く夜は車が飛ばしてバイクもうるさい
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃、駐車場代が高い。住みやすいか住みづらいかわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年1月香春口三萩野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いま、工事をしている所です。
よく利用させて頂いてます。
コンビニとし……

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（残り182文字）

2020年10月香春口三萩野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐに高速バスの停るバス停があります。また、反対車線に安い野菜屋さんがあり、買い物……

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（残り174文字）

2019年12月香春口三萩野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北九州モノレールの香春口三萩野駅は、交通の拠点となる駅です。
駅のホームは南北二……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルマジェスティ８８の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	5階	2K	南	28.47
2023年9月	12階	2K	ー	28.47
2023年9月	6階	2K	南	28.47
2023年9月	11階	2K	ー	28.47
2023年9月	10階	2K	ー	28.47
…残り8件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区三萩野の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場香春口三萩野駅の賃料相場片野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区三萩野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香春口三萩野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	28.47～28.47㎡｜28.47㎡	48,333円｜5,613円/坪
7階～9階	28.47～28.47㎡｜28.47㎡	49,666円｜5,768円/坪
10階～12階	28.47～28.47㎡｜28.47㎡	50,750円｜5,893円/坪
13階～15階	28.47～28.47㎡｜28.47㎡	51,333円｜5,961円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.47～28.47㎡｜28.47㎡	49,166円｜5,710円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルマジェスティ

住所	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5番28号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩7分
築年数	2007年4月
階建て	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
アクセス数	1151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルマジェスティ	4.2万円 (4,000円)	無	無	28.47m²	2K	11階	南

	ロイヤルマジェスティ 1104	4.2万円 (4,000円)	無	無	28.48m²	2K	11階	南

	ロイヤルマジェスティ	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.47m²	2K	12階	南

	ロイヤルマジェスティ 1505	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.48m²	2K	15階	南

	ロイヤルマジェスティ 1505	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.47m²	2K	15階	南

	ロイヤルマジェスティ 307	5.3万円 (4,000円)	無	無	43.61m²	2DK	3階	南

	ロイヤルマジェスティ	5.9万円 (4,000円)	無	無	43.61m²	2DK	14階	南

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賃貸

ハニーハイツ三萩野

住所	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4番24号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハニーハイツ三萩野 1005	5.2万円 (5,000円)	無	無	55.8m²	2LDK	10階	南

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賃貸

Erde三萩野

住所	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10番20号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩6分
築年数	2020年1月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Erde三萩野（エルデ三萩野） 401	6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	36.47m²	1LDK	4階	南東

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賃貸

木下鉱産ビルII

住所	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	812

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	木下鉱産ビルII	3.5万円 (4,400円)	無	1.72ヶ月	33m²	2K	7階	南東

	木下鉱産ビルII 708	3.5万円 (4,400円)	無	60,000円	39.6m²	2K	7階	南東

	木下鉱産ビルII	3.7万円 (2,500円)	無	1ヶ月	39.6m²	2K	4階	南東

	木下鉱産ビルII	3.7万円 (2,500円)	無	1ヶ月	33m²	2K	4階	北

	木下鉱産ビルII 206	3.7万円 (2,500円)	無	37,000円	33m²	2K	2階	南東

	木下鉱産ビルII 503	3.7万円 (2,500円)	無	1ヶ月	39.6m²	2K	5階	南東

	木下鉱産ビルII 503	4.2万円 (4,400円)	無	1ヶ月	39.6m²	2K	5階	南東

	木下鉱産ビルII 606	4.3万円 (4,400円)	無	無	33m²	2K	6階	南東

	木下鉱産ビルII 505	4.4万円 (4,400円)	無	無	39.6m²	2K	5階	南東

	木下鉱産ビルII 408	4.5万円 (4,400円)	無	45,000円	33m²	2K	4階	南東

	木下鉱産ビルII 802	4.5万円 (4,400円)	無	無	39.6m²	2K	8階	南東

	木下鉱産ビルII 408	4.5万円 (4,400円)	無	1ヶ月	39.6m²	2K	4階	南東

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賃貸

クレベール片野

住所	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目
築年数	1988年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレベール片野 205	4.7万円 (1,000円)	無	無	45.1m²	1LDK	2階	南西

	クレベール片野 201	4.9万円 (1,000円)	無	無	45.1m²	1LDK	2階	南

	クレベール片野	5万円 (1,000円)	無	無	45.1m²	1LDK	2階	南西

	クレベール片野	5.2万円 (1,000円)	無	無	45.1m²	1LDK	2階	南

	クレベール片野	5.2万円 (1,000円)	無	無	45.1m²	1LDK	5階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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