武蔵野レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 165,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 42.58m²：16件 58.68m²：10件 78.65m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：11件 1SLDK：5件 |
武蔵野レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区栄町10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野レジデンスの口コミ・評判
2023年6月
manj2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武池袋線江古田駅を筆頭に、都営大江戸線新江古田駅、有楽町線や東横線に直通する西武有楽町線新桜台駅の3駅が徒歩圏内で利用可能。都心の主要都市へどこへでも出やすい路線が揃っており、利便性が極めて高い。 江古田駅の周辺は複数の大学最寄り駅となっており、いわゆる学生街を形成している。安くて美味い飲食店が揃っており、特にラーメン店が多く立ち並びどの店もレベルが高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
エントランスから駅ホームまで5分あれば着けるほど、駅へのアクセスは良い。 また、駅周辺の治安は比較的いい方だと思います。江古田銀座商店街がすぐ近くにあり、いつも人で賑わっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラは周囲含めてかなりの数が設置されています。 マンションの清掃もしっかり行われている印象があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なので、部屋内は綺麗です。リビングもかなり広く取られており開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは「マルマンストア」「みらべる」「ライフ」と用途に合わせて選べます。 ドラッグストアも「ウェルシア」と「ココカラファイン」があります。 普段の買い物で困ることはありません。 パン屋さんが多く、定期的にパン屋巡りのイベントが開催されています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に各科が揃ったビルがあり、複数の診療がそこで完結する。少し歩くが練馬総合病院も近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 江古田駅
【メリット】 池袋まで３駅とアクセスが良く、学生街なので夜道も結構人がいるので一人歩きでも安心できます。……
2019年2月 江古田駅
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニもあり、ドラッグストアや専門店が多くある商店街もあるので買い物には……
2018年2月 江古田駅
【メリット】 最大のメリットは、安全な街であるということです。38年住んでいますが、大きな事件が起こった……
2018年1月 江古田駅
【メリット】 都内の主要駅である池袋まで電車で10分以内で行ける。大学が多く、街全体の雰囲気が良い。都心……
武蔵野レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 58.68 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
