プレジオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 58.57m²：1件 46.83m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
プレジオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口北町74-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオの口コミ・評判
2023年6月
むさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日が入って気持ちいい。家賃に対してのコスパが高い。使い勝手よい間取りです。木造な為、騒音が不安でしたが、特に気になる所がなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小竹向原駅
kawaii0093さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 様々な路線へのハブ駅であり移動には非常に便利 |
|---|---|---|---|
2024年3月 小竹向原駅
セキセイ2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋の副都心線と有楽町線のホームは離れているので使い分けると目的地までの距離を縮めることが出来る。池袋を素通りして新宿…渋谷…横浜、銀座などの近くにも行けて便利。メトロ24時間券を使った東京散策はお得感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池袋に近い出口は道路のどちら側に出てもセブンイレブンがある。いたばしpayというご当地電子マネーがたまにお得なイベントを行う。スーパーで必要最低限の買い物も可能。環七まで行けばOKストアがあり頼もしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し住宅地に入ったところに良い弁当屋がある。有名洋菓子店クリオロは人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の両側に小学校があるのでパチンコ屋やゲームセンターなどがなく治安が良い。遊歩道もお散歩に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店が少なくてすぐ住宅地になるので駅周辺でも静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むだけなら全く問題ない。大通りから離れると静か。 |
2023年7月 小竹向原駅
あげものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線・有楽町線・東上線・西武池袋線・相鉄線が乗り入れていてアクセスが素晴らしい。 急行なども止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や介護施設がとても充実している。日大病院などの救急病院もある。 OKがあるので安く食品が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなお店がちらほらと。 ファミレスは駅のガスト、環七側にデニーズとびっくりドンキーとかつやくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園の選択の幅は広いし公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もほとんどなく治安がいい。公園も見晴らしがよくなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや上がってきているけどアクセスを考えれば抜群のコスパ。 OKストアで食費もかかりづらい。 |
2023年6月 小竹向原駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通特や、急行など止まらない電車がほとんどないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近くにローソンがあるから駅内になくても買い物できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにガストがあり、家族全員でたのしめること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに学校や、図書館などの施設があること |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼のこたけむかいはらは治安は比較的いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くに沢山あるのでコスパは良い |
プレジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.57 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.83 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
