takashima
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,284円 |
| 上位専有面積 | 42.23m²：6件 41.97m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
takashimaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口2丁目66-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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takashimaの口コミ・評判
2020年10月
匿名希望さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小竹向原駅が最寄となり、有楽町線・副都心線の２路線使えるうえに、池袋、渋谷、新宿、有楽町、横浜まですべて乗り換えなしで行けるため、非常に便利な立地です。また、有楽町方面から帰宅される方にとっては、東武東上線と西武有楽町線を区別しなくてよいのは地味に助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に静かな住宅街で治安も良い。道路に面しているが、車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、TVドアホンもあるうえ、来訪者情報も映像で記録されるので留守中に誰が来ていたのかを確認することができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが非常に広く、自由に使えるスペースが多いため柔軟に家具が置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 真横にスーパーやダイソーがあるので、すぐに食材などを買いに行けるため非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に敬愛病院があり、風邪などをひいた際はすぐに通えます。また、近くのドラッグストア（トモズ）で処方箋受付をしてもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅へは5分程度で行ける。また有楽町線、副都心線も通っているので色々なところへ乗り換えなしで行くことも可能。急行も停まる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街でとても静かではあるが、スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック対応の為安心できた。通路が広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレがウォシュレット付きでよかった。リビング、寝室共にエアコンが設置されていた。隣人の声はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアはとても近いので緊急の時に助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分くらいのところに日大の大きな病院があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小竹向原駅
pちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、さらには西武池袋線、東武東上線に分岐し、交通利便性は最高。どこへでも行ける感じがする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファミリーレストランは一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お取り寄せグルメとしても愛されるチョコレートの名店、クリオロがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校は比較的まとまったところにあり、アクセスがいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かだし、明るい道が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 圧倒的に交通の便がいい土地なので、家賃としては納得がいっている。 |
2023年4月 千川駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線あり、池袋まで2駅なので便利です。平日午前中や夕方もぎゅうぎゅうになるほど混むことは少ないので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいライフとマツキヨ、百均があるので便利です。医療施設も駅前にほぼ揃っています。体育館があるのもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋 モスなどチェーン店は結構あるので満足しています。個人経営の飲み屋さんもあり、夜もそれなりに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が駅近にあります。駅のトイレもスロープで使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、駅前も綺麗で繁華街も無いので夜も比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に住みやすいです。家賃相場はやや高めかと思いますが、場所を考えたらこんなものかなと納得できる金額です。 |
2022年2月 小竹向原駅
【メリット】 生まれてから高校卒業まで住んでいました。完全に住宅地です。池袋までも頑張れば自転車で行けま……
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 池袋、市ヶ谷、有楽町、銀座、新木場や新宿三丁目、渋谷、横浜へ一本でいけるのは大変便利です。……
takashimaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.97 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.23 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.23 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.97 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.23 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.97～42.23㎡｜42.08㎡ | 94,285円｜7,407円/坪 |
| 2階～2階 | 41.97～42.23㎡｜42.12㎡ | 97,000円｜7,613円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.97～42.23㎡｜42.1㎡ | 95,416円｜7,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
