田園調布ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,615円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：2件 34.38m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
田園調布ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩7分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川田園調布2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1965年5月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園調布ハイムの口コミ・評判
2023年10月
Kkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | まわりも静かで、場所としては悪くないが、実際にすんでみると、、、、 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Kkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 自由が丘、奥沢、田園調布の3駅を使えるので、その利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 奥沢駅
マイル名人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロとの直通運転となり都心との連絡がべんり。ホームにある待合室がクーラーは効いていて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前正面にはコンビニ（ローソン）があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの商店街にはカフェなどこじゃれた飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静粛な住宅街が近く保育園などが多くクリニックも目に付く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お巡りさんの巡回が多く治安はよい感じである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく静かでマンションも駅前だけで、駅を少し離れると高級住宅地で落ち着きがある。 |
2023年5月 田園調布駅
kyako141さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり便利。急行が止まる。渋谷まで15分かからない。横浜までも20分と神奈川、東京どちらもアクセスしやすい。バス停もしっかりある。女性専用車も東横線はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は産婦人科まで一通り揃っており困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋さんに関しては非常に美味しいとこらが数店あるのでお土産には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富裕層の影響か犬を2軒に1軒は1匹以上飼っている印象でその点でのコミュニティーも豊富のため、高齢者の方の友達作りなどには最適な街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろんのこと、官僚の方なども住んでいらっしゃるので警備体制は非常にいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高く家賃は高い。しかしセキュリティーはしっかりしており、探せば安いところもある |
2021年12月 田園調布駅
【メリット】 静かな雰囲気で、壮観がよい。改札から見える店の雰囲気もよい。西口のロータリーからの道は木々……
2021年10月 田園調布駅
【メリット】 田園調布駅は、東横線、目黒線が乗り入れており、都内や横浜方面へアクセスがしやすく交通の便が……
田園調布ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | ー | 34.83 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.38 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.38～34.83㎡｜34.6㎡ | 90,000円｜8,598円/坪 |
| 3階～3階 | 34.38～34.83㎡｜34.6㎡ | 91,000円｜8,694円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.38～34.83㎡｜34.53㎡ | 90,333円｜8,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
