somnium
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,103円 |
| 上位専有面積 | 30.8m²：4件 32.05m²：2件 32.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
somniumの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩9分
西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-38 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
6戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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somniumの口コミ・評判
2023年6月
スイスイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋が綺麗です部屋が綺麗です部屋が綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山王駅
のまちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋駅と金山駅との間にあるため便利と言えば便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに名古屋駅と金山駅があるため、少し歩けば飲食店あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家が近くにあるため、すぐにご飯したいときは便利かな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校まで遠いことや交通量多いため危ない時もあり |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的に安心安全な環境で，静かな時もあり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまりいいことはないことが多い？金山とか使ったほうが良い |
2024年2月 米野駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で名古屋というのもあるが、歩いても問題ない距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅が目と鼻の先なので買い物の類は困らないが、 駅周辺も徐々に開発が進んでいるため、幅広い施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気楽にくつろげる洒落たお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーの類は充実している、公園も都心なのでなさそうに見えて実は裏手にあったりするのは大きい 一部の大学キャンパスがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭云々は都心横なだけあって多い。一方裏手になると静かに過ごせるという二面性があるので使い分け可能。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅横というのと、駅周辺も発展途上で開発が進んでいるので利便性はかなりある |
2024年2月 山王駅
cakさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅、金山駅が近いから便利、普通電車もよく止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすき家があるため、電車待ちの間に利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家があるから朝すきを利用してとても良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だけどエレベーターもあるし駅員さんもいる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に横断歩道があるため少し危険だから気をつけた方がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分先のアパートは比較的安い |
2021年10月 米野駅
【メリット】 109の映画館を中心にフードコートやゲームセンターがあり時間を潰すのに最適。駐輪場も無料で……
somniumの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.8 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 32.05 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 32.04 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30.8 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区西日置の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 64,000円｜6,869円/坪 |
| 2階～2階 | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 65,000円｜6,976円/坪 |
| 3階～3階 | 30.8～32.05㎡｜31.63㎡ | 66,000円｜6,901円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.8～32.05㎡｜31.51㎡ | 65,714円｜6,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
