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賃貸

グランシャリオ馬込ウェスト

総合評価：

4.2 アクセス数： 430

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

グランシャリオ馬込ウェストの外観

グランシャリオ馬込ウェストのエントランス
グランシャリオ馬込ウェストのその他
グランシャリオ馬込ウェストのその他：オートロック
グランシャリオ馬込ウェストのその他：メールBOX

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	124,571円
平均坪単価	＠7,311円
平均m²単価	＠2,212円
上位専有面積	73.45m²：5件 48.4m²：4件 36.97m²：3件
上位間取り	3DK：6件 2DK：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランシャリオ馬込ウェストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩4分
都営浅草線／馬込駅徒歩15分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区南馬込5丁目29-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年3月
総戸数
15戸
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ馬込ウェストの【賃貸】物件情報

グランシャリオ馬込ウェスト 0204

賃料(管理費): 15.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 73.45m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南東

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グランシャリオ馬込ウェストの口コミ・評判

2023年6月

akさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	生活に必要なものは揃っている。落ち着いた生活を求める場合はおすすめ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅が近い。国道に面していない方向はのどか。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃もなされており、良い。セキュリティもオートロックがあり、安心できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	間取りによりますが、家賃に比較して部屋が広め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	生活必需品は一通りそろいます。飲食店は少な目ですが、バリエーションはそこそこで、個人店が多く私は好きでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには公立の割に教育に力を入れている小学校がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月馬込駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	24時間営業のココスが駅のそばにあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。
治安	5	メリット	住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです
コストパフォーマンス	5	メリット	品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年7月西馬込駅

ぽんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は浅草線だけ、始発！　五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。最終は23：49、1日160本運行してます（20230727）駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎（ラゾーナ川崎まで）
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（文化堂、コンフォートマート）、薬局（ドラッグセイムス、パパス）、コンビニ（ローソン）、ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、銀行もATMのみで2行（みずほ、三井住友、）。ダイワサイクル（自転車屋）
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋のチェーンが３つ（鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス）、美味しいケーキさん（メゾン・ド・プティ・フール）が有ります。小さなパン屋さん（MAISON ICHI）、イタリア料理店（ペペローニ）カフェ（シュヴァルカフェ）食堂（そば太田）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園（馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ西馬込保育園、仲池上保育園　　　　森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会上池台保育園、池上みどり幼稚園、など）保育所（みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。）小学校（大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など）中学校（区立馬込、大森10、立正大学付属立正中学校・高等学校など）駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口
治安	4	メリット	人も多いので防犯の目はあると思います。東口の近くに交番がある。街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。酔っ払いは少ない印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京なので土地の値段は悪く無いと思います。静かで住みやすい。駅から離れてもバスが沢山走っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・567文字）

2022年6月西馬込駅

夏さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発・終点駅なので楽です。通勤時間でも割と座ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	強いて言えばスーパーが近いことでしょうか
飲食店の充実	4	メリット	そこそこあります。ラーメン屋、インドカレー屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、少し歩けばカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので参考になるかはわかりませんが、保育園は2〜3件あったかなと思いますし、小学校も中学校も近くにあったと思います。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思います。戸建が多く、穏やかな人たちが多いように思います。駅前に交番はあるし、昼と夜の差もあまり感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	始発終点駅ですが、五反田からは4駅しかないのでどこへ行くにも便利です。家賃はやや高めに思えますが、治安は良いのでこんなものかなという気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2022年1月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なにより浅草線の始発駅のため、待てば必ず座れます。駅前にスーパーが２店舗あり、見比べながら……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ馬込ウェストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	3DK	南東	73.45
2025年1月	2階	3DK	南東	73.45
2025年1月	5階	1LDK	ー	36.97
2024年7月	5階	1LDK	ー	36.97
2024年5月	4階	3DK	南東	65.14
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西馬込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	1	5	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ドラゴンハイムI

住所	東京都大田区南馬込5丁目18番10号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩4分
築年数	1999年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	1183

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フェリスカワハラ

住所	東京都大田区南馬込5丁目30番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	42
アクセス数	2239

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カルディア西馬込

住所	東京都大田区西馬込2丁目1番5号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩1分
築年数	2009年6月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

口コミ数	8
アクセス数	1917

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グランベルデ馬込坂

住所	東京都大田区南馬込5丁目19番21号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩4分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	4
アクセス数	3312

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サンライズ西馬込

住所	東京都大田区西馬込2丁目1番18号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩2分
築年数	1976年9月
階建て	地上3階建
総戸数	40戸

口コミ数	33
アクセス数	5553

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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