シャイニングハイツ唐湊
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,094円 |
| 平均坪単価 | ＠4,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 30.09m²：28件 30.26m²：15件 30.33m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：66件 1DK：3件 |
シャイニングハイツ唐湊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／神田駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『神田駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイニングハイツ唐湊の口コミ・評判
2023年6月
m2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、市電駅がありながら静かエレベーターもありがたい家賃の割に住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鹿児島中央駅
ミー君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、鹿児島中央駅までは電車やバスが一日に何本もあり、降りてすぐなので、凄く便利。 駅ビルで食事、ショッピング |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、食事何でも鹿児島中央駅、その周辺で完璧に揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに鹿児島の味に特化した店やファミレスなどもじゃうじつしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレも車椅子貸出やスロープなども充実しているので体の不自由な方でも大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはすぐ目の前には派出所もあり警備員さんも沢山いらっしゃるので大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり鹿児島中央駅周辺は家賃や駐車場代など、それなりに高いですが、あの利便性を考えると安い方になるかもです |
2022年12月 鹿児島中央駅
由奈さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島と隣接しており、少し時間を潰したりお腹がすいたりしたとき店に入りやすいので利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常によいです。 周りにもブランド店から激安スーパーまで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み屋さんも多くて大人の方が楽しめそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心にあるので電車やバスなどかなり多く便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心できます。子供たちも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が綺麗なことが多いです。高齢の方は住んでるイメージはあまりありません。若い方向け |
2022年7月 鹿児島中央駅
でんしゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニエンストアが室内に多くありカフェも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐとなりにアミューがあり買い物は便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | となりのアミューの最上階には飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすりが至るところにあり配慮がされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい方だと個人的には思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内ではたかいほうだが全国で見ると駅ちかにしては安いと思う |
2022年6月 鹿児島中央駅
sasasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符を持っていれば、在来線からそのまま新幹線のホームまで行ける。 構内に売店やコーヒーショップなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに一通りのお店が入っているので、買い物には困らない。お土産も買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札内外に飲食店が入っている。駅ビルや近隣にもお店が多いので、ある程度は選べるのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため、買い物しやすい。トイレも困らないのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに日中は人が多い。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線の駅に当たるので、県外に行くことの多い人には便利だと思う。スーパーも近いので買い物もしやすい。 |
シャイニングハイツ唐湊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 西 | 30.09 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 30.33 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 西 | 30.45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 30.26 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 30.26 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市唐湊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
