芙蓉ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,546円 |
| 平均m²単価 | ＠3,190円 |
| 上位専有面積 | 32.7m²：4件 32.38m²：4件 31.07m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：9件 1LDK：2件 1DK：1件 |
芙蓉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目62-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉ハイツの口コミ・評判
2023年7月
アロハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の治安が良い、私立の新渡戸文化(幼稚園〜短大)と女子美術大が真横にあり、朝夕子供達の通学で賑わうがとても上品で礼儀の正しく、たまに見かける親も然りなので安心する雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
アロハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くが私立新戸部文化(幼〜短大)や女子美があり、礼儀が良い子供たちや学生が多く、良い雰囲気がある。大きな公園も東高円寺駅横にあったり、とても街並みがよく治安が良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新中野駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近い。朝は混んでいるが、夕方は人は多いがそんなに気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックもファミマもまいばすけっともある為、朝も帰りも買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げ屋さん(弁当屋)がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開けた公園があり、賑わいがあるため安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りがある為、変な人はあまりいない様子です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば、家賃を抑えられる。 |
2023年3月 東高円寺駅
なちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、東京などの主要駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りの飲食店はそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実していると思う。色々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や、公園も多く、子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りのため交通も多く治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多少駅から離れれば、そこそこ広いワンルームにいい値段で住める。 |
2020年5月 新中野駅
【メリット】 新宿までのアクセスが東京地下鉄（東京メトロ）で10分と、大変便利です。
比較的治……
2019年11月 新中野駅
【メリット】 ・新宿駅まで3駅と、都心に出やすく利便性が高い。
・警察のパトロールが手厚く、治……
芙蓉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2K | 南 | 32.38 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2K | 南 | 32.38 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2K | 南 | 32.38 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2K | 南西 | 31.07 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 32.7 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
