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春美の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

春美

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 72
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,888円
平均坪単価 ＠5,247円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 17.39m²：9件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：3件 1K：2件

春美の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩8分
    近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『河内花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市吉田8丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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春美の【賃貸】物件情報

春美Part2
春美Part2
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

春美の口コミ・評判

2023年6月

okaka12さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・家賃が安い
2～3万円台で借りれるのはすごい
・駅が近い
東花園駅から徒歩6分程度
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅が近くスーパーマーケットも駅に隣接している。
近くにはラグビー場と大きな公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃に関しては大家さんのおばあちゃんがやってくれている
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 最低限の設備は有るが、
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーマーケットが近い。
コンビニも近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大病院が自転車圏内にあり。小医院もいくつかある。困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 東花園駅

むらさきのおいもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急や普通が止まる
タクシー乗り場やバス乗り場が広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにケーキ屋さんやスーパー、百均があるから
飲食店の充実
2 		メリット 近くにマックがあるからやケーキ屋さんがあるから
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校があるのでいいと思う
公園が駅に近い
治安
5 		メリット 街灯があり余り治安は悪くはない
人が多く安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩30秒のところにマンションがあるのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年4月 河内花園駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 尼崎や難波といった、有名どころへのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーの他にジム等の施設が充実してる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメン屋等は近くに何店舗かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣の駅に比べたら環境は個人的にいい気がする。
治安
4 		メリット 近隣の駅に比べたら治安はそんなに悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにあるスーパーは安く、家計に優しく感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年9月 河内花園駅

めろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームが綺麗、混雑時間帯を避ければ
はそこまでしていない、バスやタクシー乗り場が近くある
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにある、コンビニがすぐあり、ドラックストアも近くにある、病院も沢山ある
飲食店の充実
4 		メリット カフェがある、駅下にコンビニもあり イートインがある、駅近くに王将などご飯屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園等の数多くあり、学校もある、
公園など遊ぶ場所が沢山ある、
治安
4 		メリット 近くに交番がある、
治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供や高齢者にも住みやすい
市内に比べると家賃もやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年1月 河内花園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り場に風除室があり、椅子も多くて綺麗。お手洗いは改札に入ったところにあり、石鹸はないが綺……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

春美の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 17.39
2024年4月 1階 ワンルーム 南 17.39
2024年1月 1階 ワンルーム 南 17.39
2023年9月 2階 1K 南 17.39
2023年7月 1階 ワンルーム 南 17.39

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルルフジ吉田

    シャルルフジ吉田の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田8丁目3番12号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルルフジ吉田
    シャルルフジ吉田     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    エンゼルハイツ桜町

    エンゼルハイツ桜町の外観
    住所 大阪府東大阪市桜町4番8号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルハイツ桜町 201
    エンゼルハイツ桜町 201     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    エンゼルハイツ桜町 203
    エンゼルハイツ桜町 203     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パル東花園

    パル東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田7丁目1番12号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル東花園
    パル東花園     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    ピュアーレ桜町

    ピュアーレ桜町の外観
    住所 大阪府東大阪市桜町3番6号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアーレ桜町 202
    ピュアーレ桜町 202     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    ピュアーレ桜町
    ピュアーレ桜町     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ニューハイム永塚

    ニューハイム永塚の外観
    住所 大阪府東大阪市昭和町21番13号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイム永塚 203
    ニューハイム永塚 203     		3万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西
    ニューハイム永塚
    ニューハイム永塚     		3万円
    (1,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 東
    ニューハイム永塚 101
    ニューハイム永塚 101     		3.1万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
    ニューハイム永塚
    ニューハイム永塚     		3.1万円
    (1,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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