プレディア明石
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
プレディア明石の物件概要
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交通
i
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山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩5分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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プレディア明石の【賃貸】物件情報
プレディア明石の口コミ・評判
2023年9月
イエローさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共用部はシンプルで飽きが来ない感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ゴリラさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近でフラットアクセス周辺が騒がしくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明石駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通車、快速、新快速が停車すること 乗る場所もわかりやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外食も駅構内にあり、近くで買い物も出来るので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くとても便利 沢山のお店があるので選択肢も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の遊べる施設も近くとても便利 冷暖房も効いているので快適 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の方々は丁寧な方が多く買い物をするにも気持ちがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなっているがとても生活に便利です |
2023年7月 明石駅
sinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR明石駅には新快速が止まります。 駅から降りるとすぐ近くにはバス停とタクシーがあります。 明石駅から神戸方面に移動してると窓から海が見えるのでかなりおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 困ることはないです。 すぐ近くには病院、コンビニ、スーパーマーケット、育児施設、飲食店など。 明石駅周辺はは制度だけではなく、生活利便性も良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や少し歩いたところにいくつか飲食店があります。 グルメは問題なく楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市は子育ての制度が充実しているので、制度を引き続き向上しつつよろしくお願いします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中など、店の前でキャッチをする人はそんなにいないと思います。 治安的には問題なさそうに思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石の人口が増えるとともに、物価があがりつつあるのではないでしょうか。詳しく分かりませんが、少し離れた地域ではコストのいい物件はあります。 食に関すると、明石では飲食店支援で数千円のグルメカードを配布しておりました。 |
2022年8月 明石駅
キノピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線とJR線があるのでとても便利であり、新快速が通っているので急ぎの時はとても良い。バス停もあり各所に出ているのでとても利便性が良い。タクシー乗り場もあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直ぐ近くに明石市役所、明石市立図書館、がありとても便利である。バピオスの中に本屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスピアとパピオスに飲食店がたくさんありサイゼリアやロッテリアやケンタッキーやミスドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが多機能でバリアフリーである。直ぐ近くに明石公園がある。小学校は近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心である。駅周辺が綺麗で治安が悪いわけでは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直ぐ近くに大きいマンションがあり値段は高いがとても利便性がいい。スーパーも近くにあり生活しやすい。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 ・駅隣接ショッピングモール(ピオレ)がある。スイーツは充実している。無印、ハンズビー、スリ……
プレディア明石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市大明石町ランキング(12物件中) |
明石駅ランキング(197物件中) |
プレディア明石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /東 /北 |
