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パーク・ノヴァ鵠沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パーク・ノヴァ鵠沼

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 139
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,714円
平均坪単価 ＠5,590円
平均m²単価 ＠1,691円
上位専有面積 72.12m²：4件 87.04m²：1件 72.26m²：1件
上位間取り 3LDK：5件 4LDK：2件

パーク・ノヴァ鵠沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩5分
    江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
    『鵠沼駅』　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パーク・ノヴァ鵠沼の口コミ・評判

2023年7月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は経っているが適宜修繕されている。どの部屋も彩光が良く居心地が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 柳小路駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅の為、ゲートが無く煩わしくない。スズメの子育てが見られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 5分くらい歩くと有名な整形外科と普通のスーパーがある。そ
飲食店の充実
5 		メリット 駅から10分程歩くと有名なベーカリー「パイニィ」がある。土日はレストランのモーニングがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 男女共学の高校が駅から歩いて2分くらいの所にある。
治安
5 		メリット 金持ちが多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 評価の点数が何に対してかわからないけど治安は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年11月 鵠沼駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前は、改札口〜ホームまで階段のみで、車椅子やベビーカーの利用者は線路内からホームに続くスロープを駅員に頼んで利用する必要があったが、エレベーターが設置されて便利になった。ホームには冷暖房完備の待合室も作られ快適になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅目の前にはカフェ、革細工のお店、八百屋、個人塾、接骨院、薬局、神社、郵便局、幼稚園がある。
飲食店の充実
5 		メリット きせんという昔ながらの定食屋さんがある。メニューに載っていないものも時々出してくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子連れでも助かるバリアフリーの作りに改装され便利になった。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、日頃から事件もなく市内でも治安が良いエリアだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションより戸建て住宅がメインの地域で、ゆったりとした生活ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年5月 鵠沼駅

kingAKIRAさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 線路が横浜みたいに少ないから楽で子供は迷わない！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街なのでご飯もあるしスーパーも公民館もあるから強い
飲食店の充実
5 		メリット 近くにパン屋があるのだがすごく美味しくて最高他にもナン屋さんがあったり持ち帰りできるから強い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すごくいい。近くにハッペがありプールに行けたり、たくさんスーパーがあるので最高
治安
5 		メリット 近くに交番があるので困らないので最高だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高いが近くに海もあるし、子供がたくさんいて最高
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年1月 柳小路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅であるが故、周りはとても静かな閑静な住宅街です。
すぐそばに高校もあり、と……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーク・ノヴァ鵠沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月 2階 3LDK 東 72.12
2014年10月 2階 4LDK 南 87.04
2014年3月 2階 4LDK 東 72.12
2014年2月 3階 3LDK 北 68.11
2014年2月 2階 3LDK 東 72.12

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼藤が谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柳小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.12～72.26㎡｜72.19㎡ 110,000円｜5,037円/坪
2階～2階 72.12～87.04㎡｜75.84㎡ 126,250円｜5,532円/坪
3階～3階 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ 120,000円｜5,824円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.26～87.04㎡｜79.65㎡ 122,500円｜5,099円/坪
東向き 72.12～72.12㎡｜72.12㎡ 120,000円｜5,501円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ 120,000円｜5,824円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミラフローレス藤が谷

    ミラフローレス藤が谷の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目11番14号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩7分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラフローレス藤が谷 00201 ミラフローレス藤が谷 00201 10.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    クラージュ片瀬

    クラージュ片瀬の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬387番3号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩4分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラージュ片瀬 クラージュ片瀬 11.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 41.35m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ルヴェール

    ルヴェールの外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2番31号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルヴェール 602 ルヴェール 602 13万円
    (7,000円)    		 無 無 35.4m² 1LDK 6階 北西
    ルヴェール 702 ルヴェール 702 13.3万円
    (7,000円)    		 無 無 35.4m² 1LDK 7階 北
    ルヴェール 802 ルヴェール 802 13.6万円
    (7,000円)    		 無 無 35.4m² 1LDK 8階 北西
  • 賃貸

    メルヴェーユ鵠沼

    メルヴェーユ鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7番7号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩2分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ鵠沼 メルヴェーユ鵠沼 11万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 43.36m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    パルフェ鵠沼

    パルフェ鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目10番18号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルフェ鵠沼D パルフェ鵠沼D 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 64.14m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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