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賃貸

ForRealize吹田

総合評価：

3.0 アクセス数： 174

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	119,750円
平均坪単価	＠7,220円
平均m²単価	＠2,184円
上位専有面積	54.83m²：4件
上位間取り	2LDK：3件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ForRealize吹田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吹田駅徒歩8分
阪急京都本線／相川駅徒歩16分
利用可能路線
『吹田駅』　JR東海道本線　
『相川駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市末広町15-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年6月
総戸数
6戸
管理方式
日勤
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ForRealize吹田の口コミ・評判

2023年7月

かんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高いことにより広く見える。靴入れが大きい。

デメリット（1件）

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2024年3月相川駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。
治安	5	メリット	駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・480文字）

2024年2月吹田駅

マルさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス乗り場とタクシー乗り場があるのが大きいですね。都心までも少ない駅数で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにイオンと商店街があり、買い物では一切困りません。
飲食店の充実	4	メリット	近くにはいくつか飲食店がマクドナルドがあるのが一番の利点です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレにはおむつ替えシートがあり、ベビーカーが通りやすいサイズの改札もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので危ないことは起きないです。夜も街灯があるので怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにマンションも沢山あるし住みやすさで困ることはあまりなさそうですね。家賃もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

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（残り7件・373文字）

2023年11月吹田駅

とよさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からホームまでのコンコースがなだらかで登りやすかった。足元灯も明るく安全で快適
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットに近く近辺に役所や銀行もあるなど生活はしやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は複数箇所に点在し気軽に利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共施設が多く幼稚園や保育園もたくさんあるため子供連れでも安心して暮らせる
治安	5	メリット	駅前に交番があり比較的安全で暮らしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の環境が充実しているため買い物や生活にはなにかと便利

デメリット(6件)

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2022年5月相川駅

あいかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学生が多く利用している駅で阪急梅田駅まで10-15分程度で到着出来る
生活利便施設の充実	2	メリット	大きめの郵便局やパン屋、服屋などがある。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらのカフェやお弁当屋さん、少しオシャレなケーキ屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園が沢山ある。JRの方には小学校もある
治安	3	メリット	そこまで治安がめちゃくちゃ悪い！！って感じではない
コストパフォーマンス	5	メリット	キレイめのマンションもたっていてそれなりに生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ForRealize吹田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2SLDK	北西	54.83
2023年10月	1階	2LDK	南西	54.83
2023年9月	2階	2LDK	西	54.83
2023年9月	1階	2LDK	南西	54.83
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市末広町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場相川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市末広町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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グランディール末広

住所	大阪府吹田市末広町12番2号
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	573

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エムズコート

住所	大阪府吹田市昭和町23番13号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	226

賃貸

アーバングランデ吹田

住所	大阪府吹田市片山町1丁目23番6号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩6分
築年数	2019年7月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	654

賃貸

コンフォーレ和光

住所	大阪府吹田市昭和町2番7号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォーレ和光 103	13.4万円 (8,000円)	100,000円	400,000円	62.61m²	2LDK	1階	南
	コンフォーレ和光 205	13.5万円 (8,000円)	100,000円	400,000円	62.61m²	2LDK	4階	南
	コンフォーレ和光 205	13.5万円 (8,000円)	100,000円	400,000円	62.61m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ポルタ昭和町

住所	大阪府吹田市昭和町4番20号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	545

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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