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バアン・ブサリンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

バアン・ブサリン

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 92
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠7,355円
平均m²単価 ＠2,225円
上位専有面積 24.42m²：3件 30.63m²：1件 30.22m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 1K：2件

バアン・ブサリンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区松が枝町7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バアン・ブサリンの口コミ・評判

2023年7月

にゃにゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急相模原徒歩７分ほど、築浅、30平米以上、
賃料が手頃ですが浴室乾燥機までついており、新築から住み始め3年くらいはとても快適な生活が送れた。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 通行量の少ない車道沿いで、駅から歩くのも怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関灯が各部屋で消せたのが、虫が入りにくくて良かった。
シャッター付きで防犯を気にする方にも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは直接はあまり入らないが、暗い感じはしない。
生活音は気にならなかった。隣から笑い声がたまに聞こえたが、遠くの音といった感じ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 小さな飲食店が多く、ちょっとした外食や買い食いに困らないです。スーパーも通り道にある。チェーンもあるけど、地元の店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一通りの病院は徒歩圏内にあります。お祭りもやっている様子。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

batagoniaさん

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大きな私立の高校があるため栄えていると思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 小田急相模原駅

みみみさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 小田急線各駅なので、止まったら再開まで動けません。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年1月 小田急相模原駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅行けば、相模大野で片瀬江ノ島線、新宿から箱根のロマンスカー、二駅行けば町田でＪＲ線にもつながり、利便性が良い。
改札出て直結型のショッピングビルもある。
改札からエスカレーターを使うとバスロータリーやタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結型の買い物施設がある。
駅から出てすぐに商店街もあり、周りにお店が立ち並んでいる。
総合病院だけでなく、内科、小児科、眼科、耳鼻科などのクリニックも徒歩から自転車圏内で揃っている。
自転車で15分しないところにイオンモールもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはお弁当屋さんやコンビニ、牛丼チェーン、ドーナッツ屋さん、パン屋さんなど割とリーズナブルなお店がたくさんある。レストランや居酒屋も多い。駅前に大通りがあり、それに面してお店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が多い。幼稚園はバス通園できる所も多いため、小学校を念頭に決めるか、幼稚園の教育方針に合ったところを選ぶか選択肢が多くていい。子育て支援センターも充実しており、きれい。住宅街になるので公園もあちこちにある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
駅周辺はキレイに整えられている。
夜間でも街灯が立ち並んでいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は広さの割に比較的に高い印象だが、住環境も整っており住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年8月 小田急相模原駅

ky54vseさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車のみ駅だが、急行停車駅の町田駅や相模大野駅が近く、いろいろと便利。新宿まで少し時間かかるが、ロマンスカーもあるので、利用すれば新宿～町田間はとても快適に過ごせる。タクシー乗り場は北口、南口それぞれにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 町田駅や相模大野駅から近いのでショッピング等に便利な位置。小田急相模原駅には駅ビルがありスーパーで食料品からダイソーなどの日用品、食事まで済ませることが可能。駅前にはみずほ銀行、きらぼし銀行あり。ATMなら三井住友銀行、三菱東京UFJ,銀行、横浜銀行、りそな銀行と金融機関もある程度そろっていて便利である。有料だが駐輪場もいくつかあり、自転車で駅に来るときも困ることはない。コンビニもローソン、ファミリーマート２件、少しだけ歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利です。総合病院は北口には国立相模原病院、南口には相模台病院があり、相模台病院は南口ロータリーからマイクロバスが出ている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅ビルにレストランフロアあり。駅から繋がっているビルにもサイゼリヤや大戸屋、モスバーガーなど利用しやすい店が入っている。カフェは上島珈琲、ドトールコーヒーがあって賑わっている。ラーメン屋さんは競いあうほど美味しく列をなす店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園はそこそこ選べるほどある。子どものキャラクターや親の方針に見合った幼稚園を選べるはずです。総合病院も２つ以上あるし、駅前ビルにはクリニックがいくつか入ったビルもあるので、比較的新しく綺麗なクリニックがあります。駅周辺は平坦なので、ベビーカーでも歩きやすいです。道路も狭くはないので、車道と歩道が分かれていて特に問題はない。スポーツジムはいくつかあるので、自分にあったジムをチョイスすることも可能。
治安
3 		メリット 南口駅下に交番があります。北口のほうが駅ビルやタワーマンションが建っていて綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 町田や相模大野から近いけど、各駅停車駅なので家賃は安めでねらい目だと思います。駅から平坦であることから年代問わず住みやすい。各駅だけだけど、本数もそれなりにあるし、そこまで不便でもない。コスパは良いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・659文字）

2019年9月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結で中規模の商業施設があり、簡単な買い物であれば駅だけでも十分済ませられる。

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（残り557文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バアン・ブサリンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム ー 30.22
2024年3月 1階 ワンルーム 北東 24.42
2023年12月 1階 1K 北東 24.42
2023年11月 1階 1K 南東 24.01
2023年7月 2階 ワンルーム ー 24.42

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区松が枝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.01～24.42㎡｜24.28㎡ 54,666円｜7,444円/坪
2階～2階 24.42～30.63㎡｜28.42㎡ 59,333円｜6,973円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.01～30.63㎡｜27.32㎡ 58,000円｜7,093円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ 54,000円｜7,310円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

バアン・ブサリンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストエスポワールグラン

    レオネクストエスポワールグランの外観
    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町8番6号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエスポワールグラン 105 レオネクストエスポワールグラン 105 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.49m² 1K 1階 南西
    レオネクストエスポワールグラン 202 レオネクストエスポワールグラン 202 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.49m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    フォレストコパン

    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町4丁目20番2号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 262
  • 賃貸

    アリアビル

    アリアビルの外観
    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町14番4号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリアビル 304 アリアビル 304 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.11m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    クイーンズガーデンNAKANO

    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町12番3号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1180
  • 賃貸

    クレスト相模原

    クレスト相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町2番12号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト相模原 201 クレスト相模原 201 4.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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