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マンション荻窪台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マンション荻窪台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11367
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マンション荻窪台　外観
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※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:10件 デメリット:6件 特徴:2件
偏差値ランキング

杉並区
1680物件中の順位

マンション荻窪台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区天沼3丁目32-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    天沼小学校

  • 中学校区域

    天沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

マンション荻窪台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Mさま

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マンション荻窪台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マンション荻窪台の【賃貸】物件情報

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マンション荻窪台の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】中央線に加え丸の内線もあり、乗り換えに便利。タウンセブンやルミネが入っているショッピングセンターがあり、買い物も便利。鮮度のいいおいしい魚が売っているので、魚好きにはとてもよい。ルミネは、デパートに近い商品があるので、金持ちにもよい。
荻窪駅のデメリット（1件）
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2023年9月

lmyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 荻窪駅まで徒歩7分位で、荻窪はJR中央線、総武線.メトロ丸の内線が通り、南北にバスがありとても交通の便がいいです。新宿や吉祥寺に休日は10分位です。

デメリット（1件）

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2023年4月

かろかろ１さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 荻窪駅から徒歩5-6分で、途中にコンビニ、ミニスーパーがあり、日々の食べ物に困ることはない。暗い道は通らないので、夜遅くなっても危険を感じることはない。

デメリット（1件）

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2020年11月

すいぎょうざさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 荻窪駅徒歩6分でこの広さと金額はいいですね。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 荻窪駅

かにぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで約15分以内で着く為、移動にとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や駅周りに飲食店等沢山ある為、帰り道などに買い物が出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋の競争率が高いので、美味しいラーメン屋が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周りは繁華街ですが少し歩くと住宅街で全くうるさくありません。学校も近くにあるのでとても住みやすいなと感じました。
治安
5 		メリット 良い方なのかなと感じます。あまり悪いニュースなど聞かないですし、ファミリーが多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや、商業施設、交通の利便性が良いので、住みやすさに関しては満点なのかなと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が沢山並んでいたりスーパーや商業施設があるため一箇所でお買い物が済む。路線が……

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（残り113文字）

2020年2月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線が通っているので都心に出やすく、交通の便は良いです。駅周辺には駅ビルや商店街があるた……

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（残り118文字）

2020年1月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内でも人気が高い駅。新宿から１５分ほどの距離。駅前は下町の商店街といった感じでスーパーや……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション荻窪台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1680物件中)

杉並区天沼ランキング

位
(34物件中)

荻窪駅ランキング

位
(433物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マンション荻窪台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年8月 2020年8月 1階 2SLDK 南西 ー ー
4 2020年8月 2020年9月 1階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年6月 2020年10月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
6 2020年6月 2020年6月 1階 2SLDK 南西 ー ー
7 2020年4月 2020年6月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
8 2020年3月 2020年5月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2018年9月 2018年10月 3階 2SLDK 南西 ー ー
12 2018年6月 2018年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
15 2016年5月 2016年5月 3階 2SLDK 南西 ー ー
16 2016年5月 2016年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
17 2016年4月 2016年5月 1階 4SLDK 南西 専用庭 ー
18 2016年3月 2016年7月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年2月 2016年4月 3階 3LDK 東 ー ー
20 2016年1月 2016年2月 5階 2DK 北東 ー ー
21 2015年11月 2015年12月 3階 2SLDK 南西 ー ー
22 2015年10月 2015年11月 1階 4SLDK 南西 専用庭 ー
23 2015年8月 2015年9月 3階 2SLDK 南西 ー ー
24 2015年5月 2015年7月 1階 4SLDK 南西 専用庭 ー
25 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
26 2014年4月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
27 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年2月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー

…残り10件
平均 2階 82.18㎡ 11.58㎡ 5,408万円 ＠223万円 ＠68万円 22,237円
263円		 25,807円
305円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンション荻窪台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション荻窪台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区天沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マンション荻窪台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南東 87.14
2025年1月 3階 3LDK 南西 78.83
2024年7月 1階 2LDK 南 51.2
2023年4月 3階 3LDK 南西 78.83
2019年3月 3階 3LDK 西 78.83

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンション荻窪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション荻窪台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■杉並区天沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ユーロハイツ天沼

    住所 東京都杉並区天沼3丁目34番42号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年月 1989年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8175
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    コープ野村荻窪

    住所 東京都杉並区天沼3丁目34番37号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩8分
    築年月 1984年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 10717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コープ野村荻窪
    コープ野村荻窪     		6,480万円 352.3万円 60.79m² 2LDK 2階 東 相応
  • 中古

    サンライズ荻窪

    住所 東京都杉並区天沼2丁目5番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩3分
    築年月 1991年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 54
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
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  • 中古

    アルブル荻窪

    住所 東京都杉並区天沼2丁目4番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アルブル荻窪     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 60万円
    割安
  • 中古

    プラネ荻窪

    住所 東京都杉並区天沼2丁目3番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 7131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ソアラノーム荻窪天沼の外観
    住所 東京都杉並区天沼3丁目34番9号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 41
    アクセス数 14461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソアラノーム荻窪天沼
    ソアラノーム荻窪天沼     		18.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.82m² 1LDK 1階 東
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    ソアラノーム荻窪天沼 105     		19.7万円
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    ソアラノーム荻窪天沼 105
    新着
    ソアラノーム荻窪天沼 105     		20.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.82m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    ソアラノーム荻窪天沼
    ソアラノーム荻窪天沼     		24.7万円
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    ＣＯＵＲＴＰＲＯＶＥＮＣＥ

    住所 東京都杉並区天沼2丁目30番29号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
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    ルガール荻窪の外観
    住所 東京都杉並区天沼3丁目3番20号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩3分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルガール荻窪 00105
    ルガール荻窪 00105     		14.5万円
    (8,500円)    		 無 1.5ヶ月 38.13m² 1LDK 1階 東
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    PALACEOGIKUBO

    PALACEOGIKUBOの外観
    住所 東京都杉並区天沼2丁目
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩15分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PALACE OGIKUBO
    新着
    PALACE OGIKUBO     		10.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.04m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    クローネ荻窪

    クローネ荻窪の外観
    住所 東京都杉並区荻窪4丁目31番14号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩3分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローネ荻窪
    クローネ荻窪     		12.5万円
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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
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    階建 地上8階建
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    ブランズ西荻南三丁目
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    総戸数 35戸
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    ディアナコート永福町翠景
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    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
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    レジデンシャル高円寺
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    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1185
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    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3473

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