前橋アヴァンティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
前橋アヴァンティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 バス26分
諏訪橋バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市上小出町2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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前橋アヴァンティの口コミ・評判
2023年7月
rerereさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 前橋駅は充実していませんが、現在、タワマンの建築も進んでおり、今後充実していくかと思います。中央前橋にはとても美味しい飲食店があり、そのレベルは高崎を超えていると個人的に思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、近くに大きな敷島公園がある。休日などは公園内の競技場が賑わっており、声援が聞こえる。 車での移動にはなるが、吉岡の「利久」、前橋駅近くの「ゆーゆ」、天川大島の「七福の湯」など、リーズナブルで素晴らしい温泉へ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
あまり在宅していなかったためか清掃人をみたことがないが、清掃はよくされているように思えた。 ゴミ置き場は大きく蓋が閉まるようになっており、散らかったり悪臭がすることはなかった。 セコムが入っており、セキュリティ面での安心感はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家具（テーブル、椅子２脚）・家電（冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ）・カーテンつきなのは助かる。 天井が高くて、壁に縦長の姿見が埋め込まれているためか、狭い割には圧迫感を感じないようになっている。 壁紙が好きに選べてのにはテンションが上がった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に居酒屋、コンビニ、ドラッグストアがあり、単身者には良い環境だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人クリニックや群馬大学附属病院が近くにある。保育園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 前橋駅
yutyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できる。また、朝や夕方の通勤通学の時間帯の電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店があるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大規模なチェーン店は駅の近くにもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多くあるので、子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで住みやすい。犯罪率も比較的低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安く、駅近でも気軽に住むことができる。 |
2023年12月 前橋駅
ももはさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設からも近く、駅舎がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや居酒屋屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道は広く車椅子の方であってもスムーズに移動ができるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りが多く通勤通学の時間帯は混雑しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はピンキリですが東京と比べたら安いです。 |
2023年10月 前橋駅
潤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近やっと駅前の大きめの空きテナントの多いビルに規模の大きいTSUTAYAや成城石井、PRONTOなど入って頑張っているようです。駐車場有料の場所が駅前だと多い中この施設だけはどこも利用せずとも2時間無料なのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 群馬は車社会なので車を持っていない方は駅に近い所に住んだ方が移動が楽なように思います。駅前に比較的人のいることの多い交番もありますし安全面はしっかりしているはず。建設途中の建物もありますし今後が期待できそうです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にNEWDAYSは勿論マックやパスタ屋やパン屋などがあり、駅自体の小ささの割には頑張っていると思います。アクエルのTSUTAYAの中にワインが充実したお店もありますし駅周辺には千年の宴や白木屋などのチェーン店、少し歩くと個人経営の多種多彩な居酒屋があってお酒を飲む方は楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校は女子校ですが進学校が駅から近いので女の子を育てるにはうってつけだと思います。駅内には多機能トイレやベビー休憩室もありますしエレベーターもエスカレーターもあります。駅のホームには待合室のような場所もあるので落ち着いて過ごせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と常に人のいる交番が駅前すぐそばにあるので何かトラブルがあったらすぐ駆け込めるという点では安全だと思います。出店が来ることも多々あるので人通りは多く昼間困った時や道のわからない時などに聞きやすい雰囲気だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は駅に近い場所はいいマンションが多くオートロックなど防犯面はしっかりしている賃貸が多い印象です。また新しいマンションを建築しているようなのでこれから越してくる予定のある方は新しく綺麗な所に住めるかもしれません。 |
2021年11月 前橋駅
【メリット】 駅はそれほど大きくないですが、ピアノが設置されています。群馬県では高崎駅・桐生駅にあります……
前橋アヴァンティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市上小出町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 31,000円｜5,053円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 34,000円｜5,542円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 33,000円｜5,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 32,285円｜5,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
