fleuve
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 45.21m²：3件 49.68m²：1件 47.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
fleuveの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩15分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市青木2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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fleuveの口コミ・評判
2023年7月
ステルヴィオさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なのに家賃が安い。周辺は静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川口駅
あんずさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららテラス川口がオープンする。そごうのときに比べファミリー層向けのテナントが入るため買い物が便利。飲食系はちょっと物足りないがユニクロ、GU、パシオスが入るので概ね揃いそう。少し歩けばアリオもあるし買い物は良し |
|---|---|---|---|
2023年10月 川口駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内どこに行くにも30分程度でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、生活品の欲しいものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店が多いので、気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園等多く、子育て環境は整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も表の通りだと電気で明るく、夜道を歩いていても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内に比べると安く、都心に近いので住みやすい |
2023年9月 川口駅
Akipoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの（公共、商業施設）がそろっており、お得感ある街だと思います。 |
2022年7月 川口駅
おいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線は東京等と通っているので通勤には便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にもお店が続々と出ており、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレスは全てあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りはマンションが多くベッドタウンなイメージです |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこいいです。基本人通りがあるので大きな問題はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、マンションも新築多数あるので家族連れはすみやすいとおもいます。 |
fleuveの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.21 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.21 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.21 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.68 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
