セキスイハイム鷹匠レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,831円 |
| 平均m²単価 | ＠1,461円 |
| 上位専有面積 | 65m²：4件 66.84m²：2件 58.44m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：5件 |
セキスイハイム鷹匠レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩4分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セキスイハイム鷹匠レジデンスの口コミ・評判
2023年8月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内でマルイ、松坂屋、伊勢丹、セノバとコンパクトに街がまとまっており、大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新静岡駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の数が多いうだと思う。 また、近くにコンビニがあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くある。 高いところもあるが、安いところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは割と広く個室も多い。 オムツ替えの台もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗な方だと思う。 特にゴミが落ちてることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい方だと思う。 治安もわるくわない。 |
2023年11月 新静岡駅
ロマニスタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で乗降しやすい。バスへの乗り換えが楽チン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設（セノバ）に直結しており、買い物等しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。オシャレなカフェやベーカリーがあり、立ち寄りたくなるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設が比較的新しくキレイである。多機能なトイレもあり、子連れに便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、街灯も多い。人通りも多く、安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺はオシャレなエリアも近く、とても住みやすい。生活環境も整っている |
2023年5月 新静岡駅
むーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街、静岡駅までのアクセスが容易であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フードコートも充実していて、ファッション店舗も多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には銀だこがすきです。 サーティワンもあって学生も多いし子供から大人まで満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広々とした公園があったり遊べる施設もあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さほど遠くない位置に交番消防があり道路には警備の人もいるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比較したら安いと思います。 交通の便はかなりいいと思います。 |
2021年10月 日吉町駅
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線の主要駅の新静岡駅からわずかな距離にある駅です。駅は常時駅員がいるわけで……
セキスイハイム鷹匠レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.09 | |||||||
| 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.09 | |||||||
| 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 66.84 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | |||||||
| 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 65 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区鷹匠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
