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賃貸

メゾンブランシュ

総合評価：

3.5 アクセス数： 177

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠6,338円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	39.66m²：4件 39.61m²：2件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンブランシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩8分
都営新宿線／一之江駅徒歩25分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目55-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュの口コミ・評判

2023年8月

しいばしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅より徒歩圏内で家賃が周辺相場より安い。目も前に居住者専用駐車場があり安心できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	船堀駅から船堀街道遊歩道を歩いて行き来できるので安心。コンビニ2件が1.2分圏内で便利。東小松川公園近く。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共有部は掃除など行き届いています。ペット飼育可（要相談）です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃を考えるとかなり満足できる物件だと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	船堀街道から一本入ったいる道で大きなマンションもあり街道に近い割に静か。コンビニが2件ありはま寿司などの外食店もあるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	東小松川小学校や松江第一中学校など近く東小松川も近所。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月船堀駅

月島さん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まる駅。南口は銀行やチェーンの飲食店があり、北口は映画館の入っているタワーホールがありとても便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年4月船堀駅

jjrさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都市部の主要駅まで一本でアクセスができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には複数のスーパーやコンビニがある。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやファミレス、ファーストフード、と様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し駅から離れるが、徒歩圏内に公園もあり便利。
治安	3	メリット	駅の中に交番があり、ロータリーは歩道も街灯も整備されている。
コストパフォーマンス	2	メリット	団地などもあるため、都内にしてはコスパが望めるエリアかと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・235文字）

2024年4月船堀駅

りんご社長さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで一本で行けます。駅前も最近再開発で新しくなるとか、、江戸川区役所も駅前に移転してくるのでますます利便性が高くなる駅だと思う。現在でも思いつくファーストフード店や、イオンフードマーケットもあり、バスも多く住みやすいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンフードマーケットあり。ここでほとんどの買い物はすむ。医者も多いので医療関係も駅前でことすみます。
飲食店の充実	4	メリット	最近とても人気のあるパン屋さんができました。いつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	これから再開発で新しくなるので期待。電車を乗り降りするだけの最低限の施設があります。
治安	2	メリット	高齢者が多いが彼らはバスを利用するので危ないことはないと思います。夜も治安が悪いということは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は今は安い方だが再開発で大きなマンションができてくれば変わってくるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2023年1月船堀駅

いしのぶさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	江戸川区ですがお店多く栄えています。都心へのアクセスも便利なので住みやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはイオンがあるし、ミスドやケンタッキーや牛丼チェーン店、ファミリーレストラン、居酒屋チェーンも揃って満足です。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニや飲食チェーン店も多いのですがマクドナルドが2店舗あるのでありがたいです。味噌ラーメン大島やとんかつ田もおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も多いので本当に住みやすい町だと思います。銀行も駅前に揃っていて不自由しないです。
治安	5	メリット	船堀駅周辺と大通り沿いは明るくて問題ありません。ハトがいるので撤去してもらえると更に嬉しいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょうど良いです。3年前に江東区から荒川渡るだけですが家賃も安く広いマンションで満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2DK	ー	39.66
2017年1月	2階	2DK	東	39.61
2016年12月	1階	2DK	東	39.61
2014年4月	1階	2DK	南東	39.66
2014年3月	1階	2DK	南東	39.66
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東小松川の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場船堀駅の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東小松川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノーリーズン船堀

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目56番18号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩9分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	1625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーリーズン船堀 310	6万円 (3,000円)	無	無	21.84m²	1K	3階	西
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賃貸

コーポ市川

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目55番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩12分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

メゾン17

住所	東京都江戸川区東小松川4丁目33番2号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	292

賃貸

市川ハイム

住所	東京都江戸川区松江5丁目8番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩11分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市川ハイム	8.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	1K	4階	南東
	新着市川ハイム	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

市川第二マンション

住所	東京都江戸川区東小松川3丁目33番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩14分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1913

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市川第2マンション	8万円 (2,000円)	80,000円	80,000円	38.88m²	2DK	3階	東
	新着市川第2マンション	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月04日
	市川第二マンション	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.22m²	2DK	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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