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賃貸

D-room笹山ヒルズ

総合評価：

4.0 アクセス数： 117

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	71,560円
平均坪単価	＠4,576円
平均m²単価	＠1,384円
上位専有面積	52.54m²：10件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room笹山ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／筑前前原駅徒歩5分
利用可能路線
『筑前前原駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県糸島市前原駅南2丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糸島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room笹山ヒルズの口コミ・評判

2023年8月

しんたにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック+各部屋にSECOM付き。治安が悪い印象もなかったが、セキュリティはかなり充実していた。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月筑前前原駅

YYさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線変更ができ、電車の本数が多く使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり、駅の帰りに使うことが出来て便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに定食屋さんなどがありとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がとても多く、駅も綺麗で使いやすい。
治安	4	メリット	駅の周りはとても綺麗で歓楽街などが少なくて良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺や物価が安く、とても生活がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2024年8月筑前前原駅

とっちぃさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	[都市部までのアクセス] 福岡市内まで３０分 [混雑状況] 通勤時間帯は、会社員、高校生等の利用が多い。 [改札までの距離] 北口は階段、上りのみエスカレーター、エレベーターが設置南口は、階段のみ [タクシー乗り場] あり [駐車場] 時間内では無料で利用可能
生活利便施設の充実	3	メリット	[買い物施設] １００均のダイソー、Ａコープ [駐車場] 立体駐車場あり、１時間無料 [駅周辺] 本屋、コンビニ等々
飲食店の充実	3	メリット	[駅周辺] ラーメン屋、中華料理店、飲食店が点在
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	[駅内] １階に改修されたトイレあり。２階のトイレは汚い。 [公園] 駅から徒歩１０分圏内に丸田池公園があり、広め。
治安	3	メリット	[駅周辺] 駅近くに交番がある。夜の人通りはほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	[コストパフォーマンス] 福岡市内方向に通勤通学の場合は、だいたい電車内は座れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2023年6月筑前前原駅

トモヤさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロータリーがあるので、車の送迎はできます。また近くにこじんまりですが、商業施設もあるので悪くはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	そこそこ商店街があり、商業施設もあります。住宅街も近いので住みやすい街だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	商店街が近くにあります。ただ、そこまで栄えてないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の南側は住宅街なので比較的住みやすいです。
治安	4	メリット	とにかく住むのであれば南側を薦めます。高いので土砂崩れや津波の心配ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃5万前後で歩いて10分ぐらいならわりかし、博多駅にも30分弱で行けるのでいいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・202文字）

2022年1月筑前前原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅発の電車が出ており、混雑する時間でも座れます。
駅員さんも他の駅に比べて人……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room笹山ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	ー	52.54
2025年4月	2階	2LDK	ー	52.54
2025年4月	2階	2LDK	東	52.54
2025年4月	2階	2LDK	ー	52.54
2025年4月	2階	2LDK	ー	52.54
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糸島市前原駅南の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場筑前前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糸島市前原駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糸島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■筑前前原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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D-room笹山ヒルズの周辺地図

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ボヌール駅南

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築年数	2004年9月
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口コミ数	16
アクセス数	846

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サンスーシー桜台

住所	福岡県糸島市前原駅南1丁目3番1号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	1999年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	886

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レークキャッスル舞

住所	福岡県糸島市篠原西1丁目1番2号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩10分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	583

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シンプルライフ２１

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交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩11分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	2059

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エム・ジャルダン

住所	福岡県糸島市前原西1丁目5番18号
交通	JR筑肥線筑前前原駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	1138

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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