エム・ジャルダン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,367円 |
| 平均坪単価 | ＠3,289円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 71.38m²：17件 72.57m²：15件 71.9m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 1K：2件 |
エム・ジャルダンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩5分
JR筑肥線／美咲が丘駅 徒歩22分
JR筑肥線／加布里駅 徒歩35分
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利用可能路線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
『美咲が丘駅』 JR筑肥線
『加布里駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市前原西1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エム・ジャルダンの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[都市部までのアクセス] 福岡市内まで３０分 [混雑状況] 通勤時間帯は、会社員、高校生等の利用が多い。 [改札までの距離] 北口は階段、上りのみエスカレーター、エレベーターが設置 南口は、階段のみ [タクシー乗り場] あり [駐車場] 時間内では無料で利用可能[コストパフォーマンス] 福岡市内方向に通勤通学の場合は、だいたい電車内は座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[買い物施設] １００均のダイソー、Ａコープ [駐車場] 立体駐車場あり、１時間無料 [駅周辺] 本屋、コンビニ等々[駅周辺] 駅近くに交番がある。 夜の人通りはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[駅周辺] ラーメン屋、中華料理店、飲食店が点在 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【筑前前原駅に対する口コミ】[駅内] １階に改修されたトイレあり。 ２階のトイレは汚い。 [公園] 駅から徒歩１０分圏内に丸田池公園があり、広め。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 筑前前原駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡空港、博多、天神まで乗り換えなし1本。反対方面で佐賀唐津まで行ける。 姪浜から唐津方面へはなかなか便がないが、筑前前原までだと割と多い。 駅改札前に糸島のアンテナショップのようなものもあり、ちょっとしたお土産も買うことができる。 駅直結でスーパーやダイソー、花屋、その他テナントもあり。 糸島市内を周るバスも駅から運行しており、交通手段のない観光客にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は地元住民が生活するための施設が多いように感じる。 スーパーは複数あり、さすが糸島なだけあって生鮮食品は美味しい。 市役所、警察、消防も駅からそう遠くない場所にある。 駅近くの商店街も、老舗から新しいお店まであり、毎年7月には山笠とお祭りで盛り上がる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で疎いので詳しくはわからないが、パン屋さんや菓子屋さんなど女子が好きそうな新しいお店が増えているそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 密集した地域ではないので、自然の近くで育児をするには最高。 保育園は割とすんなり入れる印象。学校も多く(中学は自転車通学あり)、どこもクラス数も多めに感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番あり。 駅周辺に居酒屋もあるが、街頭も多く、特段治安が悪い様子はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 糸島の中では栄えている地域なので、糸島初心者さんにおすすめの駅(とその周辺)。 |
2024年3月 美咲が丘駅
よかどすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 筑前前原駅からすぐの距離にあるが、高低差の激しい地域にある為、筑前前原駅より奥に行きたい場合に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣に住む住民にとっては良い交通手段となっている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩20分程度行くと有名店舗が何店かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多数あり、子どもを育てる環境としては良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗で昼は人通りもまちまちではあるがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くに3つあるため、乗り遅れた場合でも筑前前原駅に移動することは可能。 |
2024年1月 筑前前原駅
ゆううつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり帰りに困らないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にダイソーがあるため帰りに寄ったりすることが出来てとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが最近できたらしく行き帰りに寄れて毎日の楽しみになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の下に多機能トイレがあり、またエレベーターもあるので高齢者にも優しいところ！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗なので治安は全然いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ここの土地に対しては物価安く、周りも新築ばかりなのでとてもいいと思います！ |
2023年6月 筑前前原駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多、天神方面に行く快速電車が停まる駅。始発電車もあるため朝座ることができる。田舎だが主要駅のためエスカレーターもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にダイソー、スーパー、メガネ屋さん、喫茶店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に懐かしいような雰囲気の喫茶店がひとつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが一階にありエレベーターも近くにある。車も乗り降りしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横が交番になっているため、何かあれば駆け込みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにすめば、街灯も明るく最終電車で帰っても人が多く降りるため安心。 |
エム・ジャルダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 37.44 | |||||||
| 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 71.38 | |||||||
| 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.57 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 37.44 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑前前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.44～71.9㎡｜61.98㎡ | 57,428円｜3,116円/坪 |
| 4階～6階 | 71.38～72.57㎡｜71.92㎡ | 64,687円｜2,974円/坪 |
| 7階～9階 | 71.38～72.57㎡｜71.99㎡ | 64,222円｜2,950円/坪 |
| 10階～12階 | 71.38～72.57㎡｜71.92㎡ | 67,000円｜3,080円/坪 |
| 13階～14階 | 71.38～72.57㎡｜71.95㎡ | 67,000円｜3,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.44～72.57㎡｜70.51㎡ | 64,367円｜3,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
