グランエミシスの外観
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グランエミシスの外観
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グランエミシスのエントランス
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
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グランエミシスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,197円 |
| 平均m²単価 | ＠1,572円 |
| 上位専有面積 | 75.6m²：3件 63.8m²：3件 71.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 2LDK：4件 |
グランエミシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩20分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩23分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鹿谷町18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
25戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランエミシスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランエミシスの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からのアクセスはとても良いと思います。バスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子どもの教育には最高峰の環境です。これ以上の立地条件は他に考えられません。近くに有名塾もあり、 遅い時間帯の送迎が徒歩1分で済むので必要ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は各部屋2台分は確保できると思います。平面におけるのでとても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納ものすごく豊富です。 お風呂も広く快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コインランドリーがあります。 コンビニも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校・高校まで理想的な申し分のない学習環境を得られます。 |
2024年10月
かつきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郵便局が近くとっても便利。コンビニもすぐそこです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
かつきちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学校が近くにたくさんあり、学生が多く子育てするには最適かと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八幡駅
チィーださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。 |
2022年10月 八幡駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。 |
2021年10月 遠州病院駅
【メリット】 遠州鉄道の中でも比較的栄えた中区にある駅であり遠州病院最寄り駅です。駅は立派な作りとなって……
2020年4月 遠州病院駅
【メリット】 浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から２駅２分で着き、JR浜松……
グランエミシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区鹿谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■遠州病院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
