クリオ横浜ザ・グランの外観
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クリオ横浜ザ・グランの外観
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クリオ横浜ザ・グランの外観
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クリオ横浜ザ・グランの外観：◆外観◆東横線「横浜」駅徒歩5分の好立地！他複数路線利用可能でアクセス良好です！通勤・通学・買い物大変便利♪
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クリオ横浜ザ・グランの外観：外観・土地
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クリオ横浜ザ・グランの外観：外観・土地
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クリオ横浜ザ・グランのエントランス
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クリオ横浜ザ・グランのエントランス：◆Entrance◆マンションはセキュリティが充実しております。安心の出来る暮らしをご提供致します。
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クリオ横浜ザ・グランのエントランス：◆Entrance◆宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！
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クリオ横浜ザ・グランのエントランス：ロビー
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クリオ横浜ザ・グランのエントランス：ロビー
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クリオ横浜ザ・グランのその他：■ご案内豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。
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クリオ横浜ザ・グランのその他：■横浜支店は「横浜」駅東口より徒歩2分。キッズスペース、無料駐車場完備。お気軽にお立ち寄り下さい！豊富な未公開物件情報も取り扱っております。
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クリオ横浜ザ・グランのその他：◆Lobby◆ロビーはめまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
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クリオ横浜ザ・グランのその他：◆Lobby◆清潔感があるロビーです。ホテルのラウンジのような空間で居住者様やゲストをお迎えします！
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クリオ横浜ザ・グランのその他：◆モニター付インターホン◆玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約535万円/坪
賃料:約16726円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.75％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
クリオ横浜ザ・グランの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／横浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■建築確認番号 JCIA確認23第00325号（令和5年8月3日付）
■駐車場 建物内に８台設置※優先使用権付住戸分2台含む。)
■駐輪場（ミニバイク置場） 建物内2台設置
■駐輪場（自転車置場） 建物内80台設置（スライドラック式）
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クリオ横浜ザ・グランの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クリオ横浜ザ・グランと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
クリオ横浜ザ・グランの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クリオ横浜ザ・グランの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クリオ横浜ザ・グランの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横浜駅
にちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急もできて時短になる 横浜駅が最近更に発展して駅中でも充分楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、商業施設は充実してきた 若者向けのアパレルが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの種類の飲食店がある 大きい有隣堂がある。 ヨドバシやビッグカメラ、エディオンもできて家電が選びやすくなってきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 親が気晴らししやすい 年齢層が高めなひとが買い物するには良い場所が増えてきた |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に歩いてるぶんにはさほどもんだいはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高い 商業施設や娯楽施設がある イオンフードスタイルができて買い物しやすくなってきた |
2023年6月 横浜駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にカフェや商業施設が隣接しているため、雨の日は買い物やごはんなど外に出ずに満足できるのがいいと思います。またみなとみらいまで徒歩20分弱で着くので晴れた日はお散歩できるのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、カフェ、レストランなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の商業施設にもはいっていますし、駅を出ても飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあまりないと思います。 エレベーターやスロープ、多機能トイレなどは充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | NEWoMan、そごうや高島屋、MORESは比較的安定していると思います。高級なお店も多いと思うので、治安という観点で問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設やカフェがたくさんあり、生活には困らないと思います。 |
2022年1月 横浜駅
【メリット】 駅直結のショッピングモールや飲食店があること、乗り換えがたくさんあること等不便ない駅です！……
2019年10月 横浜駅
【メリット】 横浜駅周辺はショッピングから飲食店が揃っており、立ち寄った際時間をつぶすのに最適です。
クリオ横浜ザ・グランの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(795物件中) |
横浜市神奈川区鶴屋町ランキング(10物件中) |
横浜駅ランキング(525物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格11,634万円
推定相場坪単価535万円/坪
推定相場㎡単価162万円/㎡
クリオ横浜ザ・グランの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,507 ～ 12,797万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,925 ～ 12,507万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,343 ～ 11,925万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,761 ～ 11,343万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,180 ～ 10,761万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市神奈川区 | 8位 | / 586物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区鶴屋町 | 2位 | / 8物件中 |
| 横浜駅 | 23位 | / 416物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市神奈川区 | 4位 | / 375物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区鶴屋町 | 2位 | / 8物件中 |
| 横浜駅 | 5位 | / 312物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クリオ横浜ザ・グランの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 55.74㎡ | 9.5㎡ | 9,146万円 | ＠546万円 | ＠166万円 | 15,450円 317円 |
5,573円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜ザ・グランの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区鶴屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 10,980万円｜518万円/坪 |
| 6階～7階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 8,230万円｜560万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 10,980万円｜518万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 8,230万円｜560万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ横浜ザ・グランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.68 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 33.06 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 33.06 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.06 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ横浜ザ・グランの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区鶴屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.06～57.04㎡｜44.37㎡ | 215,428円｜16,071円/坪 |
| 4階～5階 | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 162,500円｜16,249円/坪 |
| 6階～7階 | 33.06～57.04㎡｜45.05㎡ | 252,500円｜18,312円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 170,000円｜16,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.68～57.04㎡｜52.86㎡ | 274,500円｜17,191円/坪 |
| 西向き | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 165,000円｜16,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
