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エムワンエステート上北沢

総合評価：

3.3 アクセス数： 465

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,333円
平均坪単価	＠11,338円
平均m²単価	＠3,430円
上位専有面積	19.05m²：3件
上位間取り	1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エムワンエステート上北沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／上北沢駅徒歩3分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢4丁目21-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エムワンエステート上北沢の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上北沢駅に対する口コミ】調布まで1本でいける。改札が広くて混雑しない生活するには特に困らない状態。コスト面も妥当だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上北沢駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが駅から近く仕事帰りに寄ることができる駅のすぐ近くに交番があるため少し安心出来る気がする
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【上北沢駅に対する口コミ】スーパーやお弁当屋ケーキ屋、コンビニなどがある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【上北沢駅に対する口コミ】改札は広いためベビカーなどで通りやすい。

上北沢駅のデメリット（4件）

上北沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月上北沢駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
治安	5	メリット	夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。交番も近くにあり、不安はない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年10月上北沢駅

ひっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
治安	5	メリット	駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2020年1月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで約15分渋谷駅まで(井の頭線経由)約20分なので、交通の便が良いです。

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（残り348文字）

2019年12月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、スーパー2件・コンビニ2件かあり日々の買い物や急に必要になったものの調達に便利で……

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（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムワンエステート上北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年6月	1階	1R	西	19.05
2014年4月	1階	1R	南	19.05
2014年3月	1階	1R	西	19.05
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場上北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■上北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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エムワンエステート上北沢の周辺地図

エムワンエステート上北沢の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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グランエッグス上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目21番10号
交通	京王線上北沢駅徒歩3分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランエッグス上北沢 1	7.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.18m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

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シャンプル上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目
交通	京王線上北沢駅徒歩1分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
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プレイス和

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	463

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上北沢スカイライトビル

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目22番10号
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	777

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ヴェラコートタマガワ

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目19番
交通	京王線上北沢駅徒歩3分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	723

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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