森ビルの外観：外観・土地
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森ビルのその他：エレベーター付き
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森ビルのその他：敷地内ゴミステーションあり
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森ビルのその他：部屋画像_その他
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森ビルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 31.74m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：2件 |
森ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／八日市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市八日市本町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
森ビルの口コミ・評判
2023年8月
マヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近江鉄道八日市駅まで徒歩圏内にあるマンションです。駅近くに商店街や大型ショッピングモールのアルプラザ八日市があります。駅前の道路沿いにはたくさんのロードサイド店があり買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
マヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の近江鉄道八日市駅は東近江市の中心街にあるので、商業施設や行政機関が近くに密集していて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八日市駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目印がありとてもわかりやすくチケットの取り方も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に座るところが広いので疲れないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 田舎だけど店がとても多いし美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園に水などがあるところがあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃやばいことするヤンキーは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよくわかっていないがいいと思う安さとか |
2024年3月 八日市駅
^^さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 貴生川方面・米原方面どちらも乗り換えをせず1本で行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにホテルやスーパー・商店街があり、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に昔ながらのお店があります。さらにスーパーの中にもあり、飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレやエレベーター・手すりがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯がたくさんあるので夜でも安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局などがあるので生活には困りません。 |
2023年7月 八日市駅
TOMYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近江八幡駅へ行く際よく利用している。タクシーなど止まっているので交通利便性に関しては悪くないと感じる。 一部路線には自転車を乗せて移動することも可能。（路線確認必要） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアピア八日市があるため買い物はしやすいと思う。 そのほか薬局もあるため安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思う。 焼肉屋、ラーメン屋、お好み焼きなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段にスロープは用意されている。 少し歩いたところに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので 今のところ治安は悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など高すぎず住みやすい。 周りも静かなので非常に過ごしやすい。 |
2021年12月 八日市駅
【メリット】 近江鉄道の駅の中では充実した設備であると思う。駅員さんの雰囲気も良く、気持ちよく話すことが……
森ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.74 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 31.74 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.74 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 31.74 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.74 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市八日市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
