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プレサンス野江内代ペルティエを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレサンス野江内代ペルティエ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1855
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データ有
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 95件
偏差値ランキング

大阪市都島区
252物件中の順位

プレサンス野江内代ペルティエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分
    JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩14分
    京阪本線／野江駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『JR野江駅』　JRおおさか東線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区内代町2丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレサンス野江内代ペルティエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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プレサンス野江内代ペルティエの【賃貸】物件情報

プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
6.75万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
プレサンス野江内代ペルティエ 1007
プレサンス野江内代ペルティエ 1007
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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プレサンス野江内代ペルティエ 1107
プレサンス野江内代ペルティエ 1107
賃料(管理費)
6.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
6.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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新着 プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
7.04万円(6,600円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
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新着 プレサンス野江内代ペルティエ 904
プレサンス野江内代ペルティエ 904

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
7.04万円(6,600円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ 1003
プレサンス野江内代ペルティエ 1003
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7.45万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7.45万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエ
賃料(管理費)
7.45万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
11階
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西
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 野江内代駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 野江内代駅はトイレが改装されたばかりで綺麗。駅員さんが必ず挨拶してくれる。Amazonの無人ボックスや、ヤマトのPUDOステーションが、駅の出入口の階段を降りて、改札口までの間にあり、屋根のある場所にあるので使う場合に安心。
少し足を伸ばせば京阪野江駅もある。最近JR線も増えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐ横に みきゆう整形外科、徒歩1分圏内に郵便局、ダイソー、バーミヤン、りそな銀行、松葉眼科。徒歩5分圏内に関西スーパー内代店、コーナン都島店 、ココカラファインドラッグストア、ジョリーパスタ、耳鼻咽喉科いわさきクリニック。
飲食店の充実
3 		メリット 降りてすぐの場所にバーミヤン。風風たこ焼き。徒歩5分以内にジョリーパスタ。飲食店は少なめ。都島本通り沿いに歩けば、無くはないが駅近かと言うとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 内代小学校、内代公園がある。必要最低限の施設はあるように思う
治安
3 		メリット 昔から家族住まいが多い印象で一昔前は夜の10時には電気が消える健全な街だった。夏祭りには地域に住まう皆が集まり、楽しそうに盆踊りを踊る姿など、田舎の風景のようにホッとする光景が今も残り続けている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田まで電車一本、バス一本で行ける。車庫の外車率もそこそこだと思うので経済力のある人が移り住んだり、昔から住んでいる人が住み続けている土地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・582文字）

2024年1月 JR野江駅

五所川原慎平さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2019年に出来たばかりの新しい駅です。まだまだかなりキレイで閑静な住宅街の中にあります。
京阪線への乗り換えも便利で、少し歩けば谷町線野江内代、今里筋線関目成育も使えます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街の中なので、必要最低限の施設は揃ってます。
飲食店の充実
3 		メリット 一応近所にファミレス等や、個人商店くらいはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに成育公園があったり、住宅街の中なので環境はかなり良いと思います。
治安
5 		メリット 最高にいいです。城東区の閑静な住宅街で、大阪市内でもトップクラスに良いのでは？
コストパフォーマンス
5 		メリット JR野江含め徒歩圏内に複数駅複数路線あり、京橋も近く、治安もよくて家賃相場も環状線郊外と言う事で安めでオススメです、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2021年10月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 以前は駅から少し歩かないとコンビニには行けませんでしたが、線路下にローソンが出来たので便利……

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（残り146文字）

2018年7月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街（老人が多く子供が少ないように感じた）なので、夜は静かで、不審者等の話もあまり聞かな……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス野江内代ペルティエの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(252物件中)

大阪市都島区内代町ランキング

位
(16物件中)

野江内代駅ランキング

位
(85物件中)
JR野江駅の偏差値ランキング / 野江駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス野江内代ペルティエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K ー 22.42
2025年6月 11階 1K 西 22.42
2025年6月 10階 1K 西 22.42
2025年6月 10階 1K 西 21.28
2025年6月 10階 1K 西 22.04

…残り90件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス野江内代ペルティエの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス野江内代ペルティエの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区内代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プレサンス野江内代ペルティエの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    都島ビューハイツ

    都島ビューハイツの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番18号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    都島ビューハイツ
    割安
    都島ビューハイツ     		2,798万円 147.5万円 62.70m² 3LDK 4階 南 128万円
    割安
    都島ビューハイツ
    リノベorリフォーム済み
    都島ビューハイツ     		2,980万円 164.1万円 60.00m² 3LDK 3階 東 相応
  • 中古

    ブランズ都島

    ブランズ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9番30号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩9分
    築年月 2025年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 21
    偏差値 63
    アクセス数 1119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズ都島     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安
    ネット公開物件
    ブランズ都島     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレサンスレイズ都島内代町

    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目14番12号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    築年月 2024年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 3245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    シャルムメゾン都島内代

    シャルムメゾン都島内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルムメゾン都島内代PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 9万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン都島

    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年月 1993年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 3
    偏差値 54
    アクセス数 6687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円

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    （メイゾン都島）

    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目1番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 1
    アクセス数 520
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    T′Sゲート

    T′Sゲートの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Tsゲート
    新着
    Tsゲート     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 31.29m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月26日
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    TSゲート

    TSゲートの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建 地下3階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Tsゲート
    新着
    Tsゲート     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 31.29m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    ルグランシャリオ

    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 145
  • 賃貸

    ラプレミア内代

    ラプレミア内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目14番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・プレミア内代 401
    ラ・プレミア内代 401     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 4階 南

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    グランアッシュ京橋ソフィス

    グランアッシュ京橋ソフィス
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    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩3分
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    専有面積 31.99㎡～41.75㎡
    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 922

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