砧OKマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,884円 |
| 平均坪単価 | ＠12,047円 |
| 平均m²単価 | ＠3,644円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：9件 27.03m²：7件 18.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：11件 |
砧OKマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧8丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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砧OKマンションの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
祖師ヶ谷大蔵の駅から徒歩五分です。 成城学園前までは徒歩10分で行くことができるので急行に乗りたいときは、家を少し早く出て成城学園前まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐに商店街なので夜遅くなっても24時間開いているスーパーもありますし、一人で入りやすい飲食店も多いので一人暮らしの女性でも住みやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるので不在時に配達してくれるので助かりました。 サイズも大きいのから小さいのまであるので、大きいサイズを頼んでも大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床暖房や室内乾燥機が付いていたのですごく快適にすごせました。 ほかのワンルームに比べ天井も高いなと感じます。クローゼットも広いので女性は住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 雰囲気がいいカフェや雑誌にも載っている飲食店、芸能人が通うお店もあり毎日刺激的な日々を過ごせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに学校、大学が数カ所あるので自転車があればどこにでもいけます。 クリニックが多いので少しの怪我や風邪は困らないかとおもいます。 マンション内で誰かに会うことはなかなかありませんでした。 町内のイベントはあったみたいですが参加したことはありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつもお世話になっております。 快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。 2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。 利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。 出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。 コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。 飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。 1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。 珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。 保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。 多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。 商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、 狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。 夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。 オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。 |
2022年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
MHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線的には、1本で新宿まで行けるので、いろいろなところに行くのに便利でした。 終電時間は日をまたいだ時間まであったので、余裕をもって帰ることができましたし、電車の本数も多いです。 改札は1か所で、トイレなどは比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなお店はさほどないですが、生活するのには便利な駅でした。 駅からまっすぐ商店街が続いており、一方通行なので交通事故の危険性は限りなく低かったです。 商店街沿いにはスーパーが3つ点在しており、それぞれに利点があるので使い分けやスーパーの梯子が楽でした。 また、駅に一番近いスーパーの2階には100均があり、そこそこの広さがあったので、たいていの探し物は見つけられて便利でした。 薬局も複数あり、スーパーと交互にあるので、スーパーと薬局のいいとこどりができました。 残業などで遅くなった日でも、24時間やっているスーパーや、遅くまでやっている薬局があったので本当に助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんは1か所ありましたが、周囲にスーパーや食べ物も扱っているような薬局が点在していたため、お弁当屋さんにこだわる必要性がなかったです。 スーパーなどの方が安かったのと、何か所もあるため、選択肢がとても広かったです。 駅前のドーナツ屋さんがかわいい動物モチーフのドーナツを売っており、ちょっとしたご褒美に買っていくなどできるのがいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは周囲にいくつも点在していました。 住宅の密集地で、団地もありましたので、ファミリー層が多い場所です。 住宅密集地なので、道路が広くなく一方通行が多いので、車の危険性は限りなく低い地域でした。 駅にはおむつ替えできるスペースもあり、駅自体が改装してそれほど立っていないので比較的綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいつもきれいになっており、酔っ払いなどもいないので治安はよかったです。 商店街をまっすぐ進めば駅から10分程の距離に鋼板もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで気にならなかったです。 スーパーがそれぞれに特徴があったので、選択肢が広く、そうしたところが物価が気にならない理由だと思います。 |
2022年4月 祖師ヶ谷大蔵駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょうど良い位置です。 新宿にも出やすい、反対方面にも出やすい。 祖師ヶ谷大蔵起点でも自転車やバスを使えばどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 概ね揃っているので困りません。 商店街はウルトラな街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店、高級なお店、リーズナブルなお店なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区ということもあり、環境作りは十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地主が強いおかげでかなり治安は良い方。 駅前に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、治安、家賃相場全てにおいて両隣の駅よりもコスパは良い。 |
2020年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅前の商店街が南北にとても長く、かなりの種類のお店がある。電車は数年前のダイヤ改正で、千代……
砧OKマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.3 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
