ファーストステージ砧
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,687円 |
| 平均坪単価 | ＠9,958円 |
| 平均m²単価 | ＠3,012円 |
| 上位専有面積 | 26.09m²：9件 26.5m²：6件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：4件 |
ファーストステージ砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストステージ砧の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿からの終電が12:24まであり、もし終電を逃しても経堂まで来てしまえば、タクシーですぐに帰れる。 新宿までも各停で20分ちょっと。経堂で乗り換えれば15分と言う近さ。 渋谷までも出やすい。家賃は場所によるが一人暮らしでも住める価格帯である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ご飯屋さんも多く、商店街があるため、買い物やご飯には困らない。 治安もよく、病院などの公共施設も充実。駅から出て、左により右に進むと商店街があるため賑わっている。 昼は子連れや高齢者が買い物をしており、夜はあまり人がいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】チェーン店はかなり充実しており、安く、手軽に食べれるお店ばかりで安心感がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】人が優しいため、子供も生活しやすい環境である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
はるはるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ウルトラマンで有名な円谷プロダクションがあった場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウルトラマン商店街があり！ 色々なお店があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがない。バーガーキングあり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王線と千歳烏山駅が北、 小田原線の祖師ヶ谷大蔵が南 その間には小中高大がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。定期的にお巡りさん回ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前周辺は家賃が高いが離れると安くなる。 |
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
Mちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性 |
2021年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 なんだかんだで色々揃っている。
おしゃれな店もあったり、昔ながらの店もあったりす……
2018年8月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅前にいろいろなジャンルの病院が集まっているので、まとめて受診ができとても便利。お店も仕事……
ファーストステージ砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.5 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.09 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.09 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
