フレアレジデンスの外観
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フレアレジデンスのその他
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フレアレジデンスのその他
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フレアレジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 55.93m²：2件 56.82m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 3DK：1件 |
フレアレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／小岩駅 徒歩11分
京成本線／江戸川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フレアレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フレアレジデンスの口コミ・評判
2023年8月
はやぶささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉県と間違われることもあるが、交通の便は特に問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が少ないので、ボール遊び等はなかなかできない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日当たりも悪くなく、割とおしゃれな外観。近隣は静かな住宅地。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも悪くなく、使いやすい間取りで気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も多く、昔ながらの名店もあったりするので、買い物や外食で困ったことは無かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に江戸川病院があるので、特に困らなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 小岩駅
じいじさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんあります。小さいところから大きいところまで選択肢は多く、多国籍料理もあり、食べるところには苦労しないと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 小岩駅
うんぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルshapoには一通り揃っている。 最近リニューアルされたのでトイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井のようなマイナーな商品を売っている店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは揃っていて、繁盛しているように見える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、多機能トイレなど基本的な部分は揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い街と言われている割には悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京中心部にそこそこつかい割に家賃は安い |
2023年11月 小岩駅
ゆうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原や渋谷などが近くにあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町で居酒屋や飲食店が多くコミュニケーションを多く取れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店自体の単価がリーズナブルで手が出しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数がとてもありどこの公園も平日は遊べる環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情がとてもあり、気さくに話せる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線本線なのにとてもリーズナブルで手が出しやすい値段。 |
2022年1月 小岩駅
【メリット】 周りに飲み屋が多くおなかが空いた時、友達と話をしたいときにすぐに場所が見つかるので助かって……
フレアレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.82 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.93 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.93 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
