ベルデュール壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,568円 |
| 平均坪単価 | ＠5,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 58.34m²：15件 60.16m²：12件 65.16m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
ベルデュール壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
三橋二丁目南バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目796-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデュール壱番館の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | バス停が徒歩五分以内にあり便利である。高速へのアクセスはまあまあ良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大宮駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の他にモノレール、新幹線も通っています 埼玉で1番です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう、ルミネなど名だたる商業施設があります 引くほどお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります！！ マジ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはたくさんあり、キレイです おむつ替えシートもあります |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさん人がいるので、多少のことなら多分大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は埼玉の中て1番でしょう 大宮駅はマジで大きいです |
2023年6月 大宮駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線があるため首都圏や他の地域にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや娯楽施設、飲食店があり、生活には困ることはほぼない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しているため特に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの学校があるのでいいと思う 多機能トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いいので何かあっても直ぐに助けを求められる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高いが徒歩15分圏内になると 手頃な物件が増えるので良いと思う スーパーや商業施設も充実しているので 生活や娯楽には困ることがない |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉の中心的存在な駅です。ルミネが併設されており、また駅構内のお店も充実しています。駅の周……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 新幹線に乗れたり、いろいろな線が通っているのでどこにでも行きやすい。またモニュメントがある……
ベルデュール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.16 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.16 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.34～60.16㎡｜58.86㎡ | 85,285円｜4,791円/坪 |
| 2階～2階 | 58.34～65.16㎡｜60.4㎡ | 95,409円｜5,219円/坪 |
| 3階～3階 | 58.34～60.16㎡｜59.16㎡ | 91,727円｜5,128円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.34～65.16㎡｜59.65㎡ | 91,611円｜5,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
