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賃貸

コーラルガーデン

総合評価：

3.5 アクセス数： 258

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,000円
平均坪単価	＠12,646円
平均m²単価	＠3,825円
上位専有面積	24.1m²：2件 42.75m²：1件
上位間取り	1K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーラルガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／北品川駅徒歩3分
京急本線／品川駅徒歩13分
利用可能路線
『北品川駅』　京急本線　
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年11月
総戸数
5戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーラルガーデンの口コミ・評判

2023年8月

はじめ4さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの北品川駅は品川まで電車1分のためアクセスはかなりよい。空港へのアクセスも良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くの商店街が程よく活気があって雰囲気がよい。御殿山の庭園や天王洲アイルまで歩いて行けるため、意外と自然も楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランス付近、ゴミ置き場周辺、内廊下は定期的に清掃されていて気持ちよく過ごしています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋のフローリングや壁紙はナチュラルな色合いでよかった。備え付けのインターネット速度も十分で快適にリモートワークできています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分以内にコンビニ・まいばすけっとがあるのは便利。商店街も程よく栄えています。チェーン店の飲食店はないが、商店街があるのでそこで飲食店を探すことはできる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに病院やクリニックは複数あり、また新馬場近くに区の健康スポーツセンターもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月品川駅

okwさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線がとまる。 JRは色々な線が通っていて便利。乗り換えがスムーズにできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにレストラン、雑貨屋が入っているビルがあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くにインターシティやウィングもあり、居酒屋からカフェまで一通りの飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から大学まで駅から徒歩圏内でも通える。
治安	4	メリット	高輪口は大きな通りに面しているため、夜でも割と明るい。港南口は居酒屋が多くあるため、こちらも夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	クイーンズ伊勢丹があったりと少し贅沢な暮らしをしている方向け。高級マンションが立ち並んでいる。

デメリット(6件)

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（残り7件・240文字）

2023年9月品川駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	幅広い路線が通ってるので使いやすいです。また駅中にお店も充実していて時間を潰しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	新幹線が通っているため、待ち時間を要す時に雑貨屋さんやご飯屋さんが充実しているため、とても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅中の飲食店は混みますが沢山あるのでよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレなどが多く設置されており、便利だと思います。
治安	4	メリット	人が多い割には治安がいいイメージがあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利の一点張りだと思います。住みやすさで言ったら、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年7月品川駅

ろんそらくうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お土産やその他の日用品など様々なショップがあり、前もって買うのを忘れてしまった場合に、緊急時に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	衣服、雑貨、書籍、食品のほか、レストランもあり、ちょっとしたショッピングモール。
飲食店の充実	5	メリット	ランチはのむならず、ちょっとした休憩に使うカフェ、そして夕方になるとちょいと一杯も出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	わりかし収容の大きなトイレが複数箇所ある。
治安	5	メリット	なにしろ巨大な駅だから、かんしかめらもたくさんあって安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	なにしろ駅中であるから、電車での移動途中での立寄りだから、余計な交通費が不要。

デメリット(6件)

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（残り7件・255文字）

2021年10月品川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名だたる企業のビルが駅直結であり通勤に便利。ショッピングモールや飲食店も豊富にあるので、ラ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーラルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	北	24.1
2024年8月	2階	1LDK	北	42.75
2023年10月	3階	1K	北	24.1
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区北品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場品川駅の賃料相場北品川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区北品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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コーラルガーデンの周辺地図

コーラルガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ハイツ青木

住所	東京都品川区北品川1丁目24番19号
交通	京急本線北品川駅徒歩2分
築年数	1977年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	65

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リフェリーレ品川

住所	東京都品川区北品川3丁目6番5号
交通	京急本線北品川駅徒歩3分
築年数	2012年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	6
アクセス数	1518

賃貸

ATビル

住所	東京都品川区北品川1丁目24番9号
交通	JR山手線品川駅徒歩10分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	432

賃貸

ベルフルール

住所	東京都品川区北品川1丁目25番5号
交通	京急本線北品川駅徒歩2分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

光和ビル

住所	東京都品川区北品川1丁目23番21号
交通	京急本線北品川駅徒歩3分
築年数	2010年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光和ビル	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	2階	南東
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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