| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:94件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ブリリア夙川高塚町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高塚町7-145 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立夙川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア夙川高塚町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ブリリア夙川高塚町の【賃貸】物件情報
ブリリア夙川高塚町の口コミ・評判
2025年4月
KKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
阪急の特急が止まる駅。 JRも芦屋駅・さくら夙川駅共に範囲内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街が近く、治安はいい。マンション近隣の道路も幹線道路ではないため、住人しか使用せず、交通量も少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高級感のある内装ながら、外観は近隣と比べて浮かない落ち着いた雰囲気 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は問題なく、冬でも昼間は暖房が要らないほと温かく感じる日もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | パルヤマトやダイエー、いかりなどのスーパーは近隣に充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 津波の心配はない。近くに公園も多いため、避難や子供の遊び場には問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 夙川駅
strpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。梅田からも三宮からも15分程度とアクセスの良い駅です。 甲陽線との連絡駅です。駅から有馬温泉へのバスも出ています。 ＪR、阪神へも徒歩で移動が可能な距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下道、歩道橋でアクセスできる商業施設があります。いろんな科目の診療所もあちこちにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も駅近くにあります。おしゃれなカフェのケーキ屋さん、美味しいパン屋さんなども沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あります。 保育園、小学校も多いです。 改札に入った後はエレベーター、スロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。 子供が1人で小学校の登下校をしていても大丈夫です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は良いし、環境も良いので、家賃や物価は安くはありません。 |
2022年7月 夙川駅
かーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅でありながら徒歩圏内にJRの駅もあり乗り換えが可能。特急も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあったり、駅構内に成城石井があったりと、仕事帰りに夕食の材料を購入するには便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはパン屋や洋菓子店などのお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 反対のホームに行くときはエレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ロータリー派出所があるため、治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田や三宮へのアクセスを考えると非常に便利である |
2019年10月 夙川駅
【メリット】 夙川駅は便利さと住みやすさを兼ね備えた街であることが最大のメリットです。自然もあり落ち着い……
2018年10月 夙川駅
【メリット】 ・大阪、神戸へいずれも特急で20分ほどで到着可能。
・風光明媚な落ち着いた住宅街……
ブリリア夙川高塚町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市高塚町ランキング(4物件中) |
夙川駅ランキング(209物件中) |
ブリリア夙川高塚町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年8月） |
1階 | 南東 /北西 /南西 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北西 /南西 |
ブリリア夙川高塚町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.06㎡ | 0㎡ | 6,480万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 18,030円 228円 |
9,260円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア夙川高塚町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市高塚町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■夙川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
