サン島田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,100円 |
| 平均坪単価 | ＠8,582円 |
| 平均m²単価 | ＠2,596円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：5件 23.94m²：3件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1K：2件 |
サン島田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
東急世田谷線／山下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン島田の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで20分弱、世田谷線で三軒茶屋へも15分で行かれ、便利な駅。世田谷線は5分間隔で来るので、朝夕以外は混むことはなく、ストレスなく利用できる。また、小田急線の最終は1時以降もあり、遅い帰宅時にはとてもありがたい。隣の経堂駅に比べ、物価も、家賃もリーズナブルで、独り暮らしの若者も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前は、南北に2つの商店街が長く続き、様々な街の商店、飲食店、カフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所がひと通り揃っていて、日常生活には困らない。駅前の商店街は、昼間は車が通れないようになっており、ゆっくり、安心して、買物や飲食を楽しむことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】和洋中、居酒屋、カフェ、コーヒー専門店、パン屋さん、和菓子、ケーキ店、様々なジャンルの飲食店があり、価格もリーズナブルで、とても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】近辺には、保育園、幼稚園、小中学校などの学校が多数あり、少し離れたところには、公園もあり、子育てにはとてもいい環境が揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 経堂駅
スギオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車するうえ、各駅でも新宿まで20分、下北沢から乗り換えて渋谷へもアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2方向にある程度長い通りの商店街が存在し、探索するのがおもしろい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンをはじめとして個人店や個性的でリピートしたい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や周辺の商業施設はエレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスが良く、飲食店が充実しているので単身者には住みやすい。 |
2022年1月 経堂駅
【メリット】 近くにマクドナルド、スターバックスなどがあり、とても便利です。また、急行まで止まるので、遠……
2021年10月 経堂駅
【メリット】 駅から出て直ぐに大きな商業施設があり、周りには有名チェーン店や薬局や服屋、鮨屋や八百屋など……
2020年4月 経堂駅
【メリット】 - 店が多い。
- 農大のある方向へ伸びる農大通りにはたこ焼き屋さん、パスタ屋さ……
サン島田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.94 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.44 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.44 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.94 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
