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賃貸

ファミリーシップ小手指台

総合評価：

3.0 アクセス数： 185

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,405円
平均m²単価	＠1,030円
上位専有面積	58.25m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミリーシップ小手指台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩16分
西武池袋線／小手指駅徒歩19分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『小手指駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指台10-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年9月
総戸数
用途地域
準工業地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミリーシップ小手指台の口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は西武池袋線の小手指駅と西所沢駅があります。小手指駅は特急電車を除く多くの車両が止まる駅でもありますので池袋や東京行きは便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前にスーパーと100円ショップ、飲食店などがありますので軽めのランチは気軽に取れます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全般的に外壁や内部の共有部分は綺麗です。駐輪場と駐車場もありますので車を持っている方は駐車場の借入れに心配いりません。基本１部屋１台の駐車スペースあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	最近リフォームして賃貸に出している部屋が多くなっており、住み部屋としてはいいです。間取りもリフォーム時に変えているみたく、最近のニーズに合っている印象です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーと電気屋、いつくか飲食店があって便利です。あまり出かけるのが好きでない方にはいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンションの近くに小学校と中学校もあります。病院もありますが、地域クリニックがメインです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西所沢駅

ひろぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋から約30分でつける駅です。急行が停まるので池袋で電車に乗ったら寝られます。所沢市の主要駅である所沢駅の隣の駅為すぐに所沢駅に出られます。メットライフドームへ続く西武山口線の乗換駅でもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	所沢駅の隣の駅の為、商業施設が揃っている所沢駅へすぐに出られます。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にコンビニにやお弁当屋がある為、疲れて帰った際は楽ができます。居酒屋もあるため飲んで帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りの施設はあまり多くないですが、朝の通勤時間等は多くの方が利用しているので、住みやすいのだと思います。駅構内も常にきれいで、スロープやエレベーターもあるため使いやすいです。
治安	5	メリット	治安は良いほうだと思います。酔っ払いが寝ている等も見たことないです。交番もすぐ近くにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅からすぐですが家賃も低く抑えられ、住みやすい環境ではないかと思います。大きな道もない為、騒音も多くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2021年11月西所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口が一つしかないので
待ち合わせ等はわかりやすい。
駅自体は小さ……

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（残り247文字）

2020年3月小手指駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発が出ているため、最初から席に座ることが出来る。また、上りの階段にはエレベーターがついて……

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（残り116文字）

2019年7月小手指駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線の途中始発駅でもあり、急行に乗れば池袋まで30分弱とアクセスはいい方だと思います……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーシップ小手指台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月	2階	3DK	南	58.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市小手指台の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場小手指駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市小手指台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファミリーシップ小手指台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオーレ小手指

住所	埼玉県所沢市小手指台33番
交通	西武池袋線小手指駅徒歩14分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオーレ小手指	5.7万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	北
	クオーレ小手指	5.8万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	2階	北
	クオーレ小手指	5.9万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	3階	北
	クオーレ小手指	6.7万円 (3,000円)	無	無	25.1m²	1K	1階	西
	クオーレ小手指	6.9万円 (3,000円)	無	無	25.41m²	1DK	1階	北東
	クオーレ小手指	6.9万円 (3,000円)	無	無	25.1m²	1K	2階	西
	クオーレ小手指	7万円 (3,000円)	無	無	25.1m²	1K	3階	西
	クオーレ小手指	7.1万円 (3,000円)	無	無	25.41m²	1DK	2階	北東
	クオーレ小手指	7.2万円 (3,000円)	無	無	25.41m²	1DK	3階	北東
	クオーレ小手指 301	7.2万円 (3,000円)	無	無	25.41m²	1DK	2階	北
全件を表示する

賃貸

マーブル小手指

住所	埼玉県所沢市小手指台28番1号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩14分
築年数	2000年9月
階建て	地上6階建
総戸数	76戸

口コミ数	2
アクセス数	3004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マーブル小手指 514	8.1万円 (5,500円)	無	無	57.75m²	3LDK	5階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	マーブル小手指	8.3万円 (5,500円)	無	無	57.75m²	3SDK	6階	-
	新着マーブル小手指 613	8.4万円 (5,500円)	無	無	57.75m²	3SDK	6階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

スカイハイツ澤田

住所	埼玉県所沢市小手指南1丁目6番20号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩16分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツ澤田	6.5万円 (2,000円)	65,000円	無	54.45m²	3DK	1階	南西
	スカイハイツ澤田 102	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	54.54m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

スカイハイツ澤田

住所	埼玉県所沢市小手指南1丁目6番22号
交通	西武狭山線下山口駅徒歩16分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツ澤田	6.5万円 (2,000円)	65,000円	無	54.45m²	3DK	1階	南西
	スカイハイツ澤田 102	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	54.54m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

カレンズ

住所	埼玉県所沢市小手指台35番2号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	961

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カレンズマンション	7.2万円 (3,000円)	2ヶ月	無	54.54m²	3DK	3階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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