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賃貸

UIハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 1131

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,428円
平均坪単価	＠10,601円
平均m²単価	＠3,207円
上位専有面積	20.02m²：7件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UIハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩9分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UIハイムの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】路線は小田急線と京王井の頭線が通っており、新宿、渋谷まで10分以内にアクセスすることができます。どちらの路線も各停から快速急行まですべて止まるので利便性抜群です。京王井の頭線は吉祥寺駅にアクセスすることも可能で、急行で15分以内のアクセスになっている駅前は飲食店が立ち並んでいるが、少し駅から外れた場所は閑静な住宅街となっており、学生が住めるアパートなどもある。家賃は高めに放ってしまうが、近隣の世田谷代田駅などは学生が住めるアパートなども立ち並んでいる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】駅前にはミカンやシモキタエキウエ等の商業施設が隣接しており、駅前の再開発により若者を中心とした賑わいを見せている古着屋が数多く立ち並び、新しい古着屋も続々オープンしている。古着に関するイベントもたまに行われている。夜は若者が飲み歩いていたりするが治安が悪いという印象はあまり感じられない。メインの南口に比べて西口はやや静かな印象がある。駅周辺は再開発により整備されており、ごみのポイ捨てなどもすくなくなっていると思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】若者向けのカフェが多く存在し、院スタバ恵那パンケーキやかき氷屋さんなどが立ち並び、連日行列を作るお店も多くある。カレー屋が多く立ち並び、カレーフェスティバルが開催される際には、全国のカレー好きが集い賑わいを見せている
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】駅前は混雑しているが、駅から少し離れると閑静な住宅街が立ち並んでいる。緑道や公園等、自然を感じられる施設もあり、子育てには不便しないと思う。駅は再開発で大変きれいでトイレも多機能トイレや子供用トイレが整備されている

下北沢駅のデメリット（4件）

下北沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月下北沢駅

あじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。
飲食店の充実	5	メリット	個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをするときも、買い物しやすい環境です。
治安	4	メリット	比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年12月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が数年前に新しくなり、地下化されました。
地上階や2階にカフェや飲食店が入りと……

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（残り141文字）

2021年11月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】下北沢駅は小田急線と京王井の頭線が乗り入れ若者の街渋谷や新宿そして住みたい街の上位にランキ……

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（残り142文字）

2021年11月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改装されたばかりで駅が綺麗。特にトイレは広くて清潔感があり良い。
また、エスカレ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UIハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	ワンルーム	南	20.02
2023年9月	2階	ワンルーム	南	20.02
2023年9月	2階	ワンルーム	南	20.02
2023年3月	2階	ワンルーム	南	20.02
2022年2月	2階	ワンルーム	南	20.02
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区大原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区大原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パピヨン福嶋

住所	東京都世田谷区大原1丁目11番12号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
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階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	695

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プチメゾン大原

住所	東京都世田谷区大原1丁目11番2号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	510

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クレアール大原

住所	東京都世田谷区大原1丁目16番12号
交通	京王線笹塚駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	799

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下北沢アイビーコート

住所	東京都世田谷区大原1丁目9番1号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	184

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下北沢ハウス

住所	東京都世田谷区北沢4丁目16番21号
築年数	1975年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1526

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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