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賃貸

柿本ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 77

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠5,677円
平均m²単価	＠1,717円
上位専有面積	49.5m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

柿本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩4分
JR山手線／西日暮里駅徒歩10分
利用可能路線
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久1丁目25-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1969年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柿本ハイツの口コミ・評判

2023年9月

さとうださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	荒川区というだけで治安が悪そうに思われるが、実際住んでみると、静かだし、近くに防災公園はあるし、その上広さを考えるとかなり安く住めてる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月西日暮里駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な路線があり、行きたい場所なら大体の場所なら行けるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	安全で安心に買い物や診断をすることができる。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの食べ物がある店が多いところが良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、幼稚園が近くにあるから良い。
治安	5	メリット	駅周辺や居酒屋通りは清潔で賑わっていて良い
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安くて良い。過ごしやすくて良いところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年6月西日暮里駅

てんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線と京浜東北線が通っていて、本数も多いため基本的に困りません。終電も０時過ぎまであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内には定期的にお菓子の販売をしているブースが出ていておすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩数分のところにマクドナルドや日高屋などがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校があるため、見回りの方も居て安心できる環境です。
治安	4	メリット	昼はもちろん、夜も人通りが多いため人目があるという安心があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅へのアクセスが良い割に家賃はそれほど高くないためコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年8月西日暮里駅

きういさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原、池袋などへ行きやすく、アクセスが良いのが特徴です。
生活利便施設の充実	2	メリット	医療施設は最低限そろっているかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	マックや牛丼、喫茶店などあると嬉しい飲食店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに保育園があるのでお子さんがいる方には便利です。
治安	2	メリット	駅周辺は道路沿いなので、人通りが少ないということはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心のアクセスが良いため、家賃相場も相応なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年7月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山手線と千代田線と舎人ライナーが通っているので、とても便利でした。上野には頑張って行けば歩……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柿本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	1階	1LDK	ー	49.5
2015年4月	1階	1LDK	南西	49.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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柿本ハイツの周辺地図

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相内ハイツ

住所	東京都荒川区東尾久1丁目25番2号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩15分

口コミ数	14
アクセス数	1914

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パルナス西日暮里

住所	東京都荒川区東尾久1丁目24番17号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩6分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	10
アクセス数	2267

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アーバンハイツ

住所	東京都荒川区東尾久1丁目33番1号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	373

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さくらマンション

住所	東京都荒川区東尾久1丁目33番1号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩3分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	283

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ハイムあや

住所	東京都荒川区東尾久1丁目33番11号
交通	京成本線新三河島駅徒歩9分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	634

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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