HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西葛西 > 西葛西駅 > グランドタワー

賃貸

グランドタワー

総合評価：

5.0 アクセス数： 162

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	115,000円
平均坪単価	＠7,604円
平均m²単価	＠2,300円
上位専有面積	50m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩4分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩14分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目21-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1995年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【グランドタワーの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

グランドタワーの口コミ・評判

2023年9月

dongmingさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで6分ぐらい、雨でも商店街から濡れず通過できます。駅の周りに賑やかで、スーパーも、クリニックも多い、とても住みやすいです。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西葛西駅

taikickさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスがよく数十分で着いてしまう
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールが多く色んな店に行ける
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がたくさんあってとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が沢山あり、近くには葛西臨海公園と言う大きな公園がある
治安	3	メリット	昼は穏やかで人混みも少なく年配の方が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーマーケットなどがたくさんあったり物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年5月西葛西駅

マーロウさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	構内に美味しいパン屋があり、トイレが広い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のバス運行が多彩。メトロ内にアーケードがあり、スーパーも近い。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店はやたらにある。麺処は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	構内のトイレは広くて使いやすい。改札が多く、出入りには便利。小学校、中学校は多いので、生活圏内内は通い安い。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、治安は比較的良い。ベッドタウンなので、酔っぱらいも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると、マンションやアパートが点在していて、比較的家賃も抑えられている様に思える。住宅地は静かで、住むにはとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2023年4月西葛西駅

genesisさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までアクセス抜群で、だいたいの主要駅には30分程度で行けるので通勤通学に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	迷う程スーパーがあり生活にはとても便利。テレビでもよく放送される西葛西は美味しいお店もたくさんあります。散歩するのに適した道や公園や川沿いもあり、お休みにはリフレッシュできます。総合病院や迷う程のクリニックがあります。ほとんどのメガバンクが駅前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	テレビでもよく放送される西葛西は美味しくて有名なお店もたくさんあります。インド人の聖地みたいな場所でカレーを始めインド料理やスイーツも。駅のガード下を利用した飲食店も充実していてテイクアウトにも困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てNo.1をうたっており、支援制度は充実しているらしい。 (子育て終わった後の引越で詳細はわかりません) 裏を返せば老人も過ごしやすいということかなと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗です。喫煙所もあり、喫煙者もそうでない人にもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	江東区と同じ家賃払ったら、いい環境に住めました！安く買い物できる所がたくさんあるので、生活はしやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2022年6月西葛西駅

3975810さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが良いし千葉方面もすぐに出られる。本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	全体的に街並みが古くなってきたが何でも一通りは揃っているし病院関係や公園が充実しているので住みやすい。
飲食店の充実	3	メリット	あらゆるジャンル、大手チェーン店から個人店まで幅広く店舗があるので、食べるときには困らない。インド人が多いからか、アジアン系、インドカレーも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく公園や学校、習い事等が多くあるので子育てがしやすい街。都内でありながら自然も多いので家族連れには良い環境。江戸川区は子育てに対する補助が多い。
治安	3	メリット	駅周辺はキレイだし便利、交番もあるし全体的に街灯が明るいし安全だが、夜になると雰囲気が変わります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ディスカウントショップが多いので物価が安い。学生さんも多いからかもしれないが、飲食店も安い店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	2LDK	東	50
2023年11月	9階	2LDK	東	50
2017年4月	10階	2LDK	東	50
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■江戸川区西葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランドタワーと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランドタワーと似ている物件を無料でお知らせします。

● グランドタワーと同じ沿線の物件

● グランドタワーと似た間取りの物件

● グランドタワーと同じくらいの賃料の物件

● グランドタワーと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランドタワーの周辺地図

グランドタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フジマンション第1

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目21番17号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フジマンション第1	12.3万円 (7,000円)	123,000円	123,000円	69.87m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月19日
	新着フジマンション第1	12.8万円 (7,000円)	128,000円	128,000円	65.07m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月19日
	フジマンション第1	13.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	65.07m²	3LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

マルゼンビル

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目18番13号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年数	1987年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	262

賃貸

SE・SQUARE

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目27番17号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	20
アクセス数	2776

賃貸

シティハイツA

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目26番2号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーハイツＡ	10万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	44.5m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

フジマンション第２

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目171番
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	1989年2月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	18
アクセス数	2841

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映