コンフォルトゥ溝の口２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 132,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,082円 |
| 平均m²単価 | ＠3,050円 |
| 上位専有面積 | 44.3m²：2件 43.26m²：1件 41.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1SLDK：1件 |
コンフォルトゥ溝の口２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩9分
JR南武線／津田山駅 徒歩9分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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小学校区域
下作延小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォルトゥ溝の口２の口コミ・評判
2023年9月
こきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅いこともあり設備が整っています。吹き抜け天井の開放感、広々としたキッチン、宅配ボックスが特に気に入ってました。ミサワホームの特徴でもある蔵(納戸)があることで生活感が出てしまうものは収納し居住空間を心地良く整理することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年1月
haruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、最寄駅に行けばチェーン店から個人経営の味のあるお店まで幅広く揃っている。コンビニも5分圏内にあり便利。スーパーはオーケーかまいバスケットが近い。少し歩くがマックスバリューに行くと、新鮮な魚などがあり、料理が好きなため楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
haruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 区役所が最寄りなので何かと便利。マルイやイトーヨーカドー、ドンキホーテなどがあり、生活に必要なお店は全てある。個人経営の飲食店などもあり、食事に関しては十分楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
haruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い作りになっており、実際の広さより広く感じる。納戸が広いため収納には困らず、生活空間を広々と使えた。共用部は定期的に掃除されるため清潔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大井町線、田園都市線、南武線の3路線利用可能 ・渋谷まで15分、川崎20分、武蔵小杉10分、立川35分と主要駅へのアクセスも良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にスーパーやデパート、ボウリング、ゲームセンター、カラオケがあり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店の居酒屋、カフェ、ファストフードは大体ある ・フードコートなど若者が入りやすい場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると住宅街なので子供が多い。どの場所にも保育園や幼稚園があるため家から近い場所を選べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えているので夜も明るい。誰かしら人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川県なので家賃は安い。周りにコンビニスーパーがたくさんあるのでどの場所に住んでも買い物が楽 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 急行が止まる駅だけあって栄えているため、駅近辺に施設が多く、電車の時間まで買い物や待つこと……
2020年10月 梶が谷駅
【メリット】 駅周辺には、ドラックストアや東急スーパーがありますが、商店街はありません。飲食店もこれとい……
2019年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前には高津区役所や警察署があり、手続きが一度に済みます。渋谷駅までは急行で約15分。大井……
コンフォルトゥ溝の口２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 41.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.3 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.3 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.26 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
