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GARDEN SQUAREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GARDEN SQUARE

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 82
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,045円
平均坪単価 ＠4,016円
平均m²単価 ＠1,215円
上位専有面積 68.65m²：4件 68.63m²：4件 55.04m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：3件

GARDEN SQUAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区元八事3丁目422-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GARDEN SQUAREの【賃貸】物件情報

ＧＡＲＤＥＮ　ＳＱＵＡＲＥ 102
ＧＡＲＤＥＮ　ＳＱＵＡＲＥ 102
賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 GARDEN SQUARE 102
GARDEN SQUARE 102

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.04m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GARDEN SQUAREの口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鶴舞線の塩釜口駅しかないですので、市内へか日進へか便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に立地・治安・周辺環境が問題ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入居当初は新規アパートのため、周辺より新しいでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋の内装や装置は普通で、南向けです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ２つのセブンイレブンがいますので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 正直言って全然気がなっていなかったことです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 塩釜口駅

まっとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 豊田方面にそのまま乗り換えなしで乗れる事ができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学が近いため、本屋さんや病院が多くあり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 大学が近いため、とても充実していると感じている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的に大学付近は、トイレや公園はある。
治安
4 		メリット 飲み屋が多いため、充実していると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は学生向けが多いため、比較的安めである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年8月 塩釜口駅

にょろろんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学生の移動時間を除けば、高い確率で座席に座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 鶴舞線沿線の天白区の中でもダントツに家賃が安いと思います。両隣の八事や植田より2万円程安いように感じます。大学の最寄り駅という事もあり、飲食店以外のお店は少ないですが、食べ物屋さんは沢山あります。もう20年以上住んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 学生さんが多いので色んな食べ物屋さんや居酒屋があり、安価で外食が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北区から引っ越してきた知り合いが、学校での父兄の層の良さに感動していました。
治安
4 		メリット 比較的穏やかな人が多いと思います。町内会でお話ししてて思いました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな店はありませんがB&Dが2店舗あるので不便はありません。駅前のローソンストア100にはとてもお世話になっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2021年10月 塩釜口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が整理されているので駅の入り口は綺麗で入りやすいです。どの出口も大体出てすぐにコンビ……

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（残り193文字）

2020年2月 塩釜口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにある……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GARDEN SQUAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南東 55.04
2025年6月 1階 1LDK 南東 55.04
2023年11月 2階 2LDK 南東 68.65
2017年3月 1階 1LDK 南東 55.04
2017年3月 2階 2LDK 南東 68.65

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区元八事の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩釜口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンパレス元八事

    ガーデンパレス元八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンパレス元八事
    ガーデンパレス元八事     		6.5万円
    (3,550円)    		 130,000円 無 63m² 3LDK 4階 南
    ガーデンパレス元八事
    ガーデンパレス元八事     		6.5万円
    (3,550円)    		 無 無 63m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・グレース

    メゾン・ド・グレースの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドグレース
    メゾンドグレース     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    マルヴェイュ元八事

    マルヴェイュ元八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目121番2号
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルヴェイュ元八事
    マルヴェイュ元八事     		6.5万円
    (3,500円)    		 65,000円 無 50.08m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール御幸山

    住所 愛知県名古屋市天白区御幸山1604番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩16分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358
  • 賃貸

    ルミエール八事東

    住所 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目205番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 653

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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